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Midcentury-Haus mit Traumgarten

Haus, Miete | Deutschland, Bayern, Starnberger See, Starnberg
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4,700 EUR
ca. 4,890 USD
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses

Dieses besondere Architektenhaus aus dem Jahr 1972 fügt sich behutsam in die Umgebung ein. Zur Straßenseite zurückhaltend, öffnet es sich in Richtung des schön eingewachsenen Gartens. Die Besonderheit des Hauses ist dabei, dass sich die Hauptwohnräume im Obergeschoss befinden. Dadurch genießt man schöne Blicke auf die Umgebung und das herrliche Grundstück, welches sogar einen kleinen Küchengarten beinhaltet. Durch die Südausrichtung ist hier genügend Licht vorhanden. Im Haus, welches nicht unterkellert ist, befinden sich im Erdgeschoss drei Räume und ein Bad sowie Technik- und Vorratsräume. Im Obergeschoss mit Sichtdachstuhl befindet sich die Küche, welche zum großzügigen Essbereich hin offen ist, ein Hauptschlafzimmer, ein Bad sowie ein großes Wohnzimmer mit Kamin. Die Räume im Obergeschoss erstrecken sich jeweils über die gesamte Breite des Hauses und haben dadurch Zugang zu den sich über die Länge des Hauses erstreckenden Balkons. Der Küche vorgelagert ist die Terrasse, welche bei schönem Wetter ein idealer Platz für Mahlzeiten ist. Insgesamt eignet sich dieses Haus hervorragend für eine Familie mit bis zu zwei Kindern. Eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus rundet das Angebot ab.

Die Vermieter wünschen die Übernahme des langjährigen Hausmeisterehepaares, welches sich liebevoll um den Garten, das Haus sowie um die täglichen Besorgungen kümmert. Die Gehälter betragen insgesamt 900 € pro Monat, die üblichen Nebenkosten werden mit 500 € veranschlagt. Die Gesamtnebenkosten belaufen sich somit auf 1.400 € pro Monat.


Starnberg: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Landhaus liegt im Starnberger Ortsteil Wangen. Von hier aus gelangt man mit dem Bus 904 innerhalb von 10 Minuten zum Bahnhof Starnberg Nord. Von dort dauert es per S-Bahn ca. 25 Minuten bis in die Münchner Innenstadt. Die Buslinie 904 verkehrt zwischen Starnberg Nord und Kloster Schäftlarn. Die Ortstmitte von Starnberg ist innerhalb von 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen, das Strandbad in Percha in unter 10 Minuten. Die renommierte Munich International School (MIS) ist in unter 10 Minuten per Fahrrad bzw. unter 5 Minuten mit dem Auto oder ebenfalls per Bus erreichbar. Starnberg selbst bietet durch die Lage zwischen München und der majestätischen Kulisse der bayerischen Alpen eine äußerst attraktive Mischung aus Nähe zu urbanen Zentren und Zugang zu wunderschönen Naturparadiesen. Beste ärztliche Versorgung, hervorragende Bildungseinrichtungen, gehobene Gastronomie, attraktiver Einzelhandel, sowie zahlreiche kulturelle Veranstaltungen runden das Angebot Starnbergs ab. Ein breit gefächertes Spektrum an Sport- und Freizeitangebot ist in großem Umfang vorhanden. Die ersten Skigebiete der Alpenregion erreicht man in weniger als einer Stunde. Rund um den Starnberger See bieten zahlreiche Golfplätze genügend Abwechslung auf dem Green. Auch Wassersportfreunden, die schwimmen, segeln, tauchen, rudern etc. möchten, erschließt sich hier ein wahres Paradies.


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Engel & Völkers Starnberger See
  • EuV Fünf Seen Land GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Johann Graunke
  • Hauptstrasse 9
  • 82319 Starnberg
  • Tel.: +49 8151 36897 0
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EuV Fünf Seen Land GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH,Hamburg

Mitglied im IVD

Der Sitz der Gesellschaft ist:

Hauptstraße 9

82319 Starnberg

Telefon: +49-(0)8151-36 89 70

Telefax: +49-(0)8151-36 89 777

mailto: starnbergersee@engelvoelkers.com

www.engelvoelkers.com/starnbergersee





Geschäftsführender Gesellschafter:

Holger Baete

Handelsregister:

Amtsgericht München

HRB 209543

Steuernummer: 117/125/90221

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE313002550


Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.


starnbergersee@engelvoelkers.com



Aufsichtsbehörde (postalische Adresse):

Landeshauptstadt München,

Kreisverwaltungsreferat

Ruppertstr. 19, 80466 München

Tel. KVR: +49-(0)89-233 960 30



Vermögensschadenhaftpflichtversicherung:

Allianz Versicherung AG

Königinstraße 28

D-80802 München



Berufshaftpflichtversicherung:

Generali Versicherung AG

Adenauerring 7

D- 81731 München





Verantwortlich für den Inhalt:

Holger Baete

EuV Fünf Seen Land GmbH

Hauptstr. 9

82319 Starnberg

Energie­informationen


Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sollte das von uns angebotene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.



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