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Moderne Architektur mit Traumblick!

Haus, Kauf | Deutschland, Hessen, Wiesbaden, Aukamm
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Was Sie über diese Doppelhaushälfte wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Doppelhaushälfte

Diese 2007 erbaute Haushälfte deckt in Sachen Ausstattung, Qualität, Design und Energieeffizienz höchste Ansprüche ab. Moderne Architektur trifft auf wunderschönen Weitblick über die Dächer von Wiesbaden bis hin zur Russisch-Orthodoxen Kapelle auf dem Neroberg. Auf insgesamt 211 m² Gesamtfläche, die auf 4 Ebenen verteilt sind, erhält Wohnen und Arbeiten eine neue Bedeutung. Ein Gefühl von Freiheit und Naturverbundenheit wird durch raumhohe Fenster, ein offen gehaltenes Wohnkonzept sowie eine unverbaubare Aussicht unterstrichen. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für Entspannung und Wohlfühlmomente im eigenen Zuhause. Das Privatrefugium besticht durch ausgewählte Materialien, eine ausgeklügelte Gestaltung und u.a. Solarpaneele zur Warmwasseraufbereitung auf dem Dach. Der Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss beeindruckt durch die exklusive, offene Küche und strahlt Freizügigkeit und Behaglichkeit aus. Der traumhafte Blick auf die Außenanlagen und weit darüber hinaus verwandelt diesen Wohnbereich zum Herzstück des Hauses. Dies sind nur wenige Beispiele, welche die Exklusivität dieser nahezu perfekten Immobilie erahnen lassen. Ein Höchstmaß an Wohlfühlambiente und Luxus in einer der begehrtesten Lagen Wiesbadens wird hier in einem Domizil vereint! Abgerundet wird dieses Angebot durch zwei separate Stellplätze vor der Garage. Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 51, Gas, Zentralheizung, Solarheizung, Fußbodenheizung, Baujahr: 2007, Energieklasse: B


Der Grundriss dieser Immobilie


Aukamm: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Wiesbadener Gebiet Aukamm ist eine hervorragende Kombination aus Wohnen in einem eleganten Umfeld und der unmittelbaren Nähe zu den noblen Wiesbadener Geschäften und Restaurants. Der Kurpark mit seinen großzügigen Grünanlagen sowie das Thermalbad liegen in Laufnähe, das Theater und die Einkaufsstraßen sind kurzfristig erreichbar. Die hessische Kur- und Landeshauptstadt Wiesbaden liegt im Herzen des Rhein-Main-Gebiets und bietet seinen Anwohnern ein breit gefächertes Spektrum an kulturellen Programmen, Natur, diversen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Hier sind Jung und Alt sowie Singles und Familien zuhause.
• Moderne Stadtentwicklung
• Wirtschaftliches Zentrum
• Breites Angebot an Bildung
Schulen, Hochschule, Volkshochschulen
• Einmaliges Freizeitangebot
Märkte, Feste, Natur, Thermalbäder
• Kultur und Sport
• Einkaufsmöglichkeiten
• Sehr gute Infrastruktur
Bus/Bahn/Autobahnanbindungen
FFM/Flughafen, Mainz, Darmstadt, Rüsselsheim, Rheingau, Taunusgebiete


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Engel & Völkers Wiesbaden
  • EV-Immobilien Beran GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
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  • Rheinstraße 15 / Ecke Wilhelmstraße
  • 65185 Wiesbaden
  • Tel.: +49 611 54 10 00
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EV-Immobilien Beran GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Rheinstraße 15
65185 Wiesbaden

Vertreten durch:
Geschäftsführer Dipl.-Kfm. Norbert Beran

Kontakt:
Telefon: +49 (0) 611 54 10 00
Telefax: +49 (0) 611 54 10 029
E-Mail: wiesbaden@engelvoelkers.com

Registergericht: Amtsgericht Mainz
Registernummer: HRB 40329 Mainz
Umsatzsteuer-ID: DE248108204

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34 c GewO:
Stadtverwaltung Mainz
Genehmigung erteilt durch die Stadtverwaltung Mainz am 31.01.2006

Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG).
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Energie­informationen


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