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Moderne Bürofläche im Cubus

Bürofläche, Miete | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Düsseldorf, Lörick
Monatsnettokaltmiete/m²-Icon
14.75 EUR
ca. 15.93 USD
Monatsnettokaltmiete/m²
Gesamtfl. ca.-Icon
6.372,23 sqft
Gesamtfl. ca.
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14.75 EUR
ca. 15.93 USD
Monatsnettokaltmiete/m²

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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Dieser würfelartige Glaskomplex mit Doppelfassade wurde aufgrund seiner innovativen Architektur im Jahre 2001 mit dem Immobilien Award ausgezeichnet. Eine hohe Funktionalität sowie Flexibilität wird durch eine weitestgehend stützen-freie Konstruktion garantiert. Die Flächen werden nach den Anforderungen des Mieters hergerichtet und renoviert über-geben.


Übersicht der verfügbaren Flächen

• Doppelfassade
• Sprinkleranlage
• 4 Personen-und 2 Lastenaufzüge
• getrennte Sanitäreinheiten
• Stahlbetondecken
• attraktives Raumgefühl durch ca. 2,75 m hohe Decken und bodentiefe Fenster
• Doppelboden
• elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
• automatische Belüftungsanlage
• Teeküchen
• Raumaufteilung nach Mieterwunsch
1. Bürofläche
Fläche: 6.372,23 sqft
Monatsnettokaltmiete/m²: 15,93 USD
zzgl. MwSt.

Der Grundriss dieser Immobilie


Lörick: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Objekt befindet sich im Düsseldorfer Stadtteil Lörick, nordwestlich des Zentrums. Zahlreiche namhafte Firmen haben sich in den letzten Jahren in dem Büroareal „Seestern“ angesiedelt. Die Düsseldorfer Innenstadt, die Messe, der Flughafen – alle strategisch wichtigen Punkte sind in zirka zehn Fahrminuten erreichbar. Eine Anschlussstelle an die A52 liegt direkt vor der Haustür. Durch nahe liegende Haltestellen wird ebenfalls ein guter Anschluss an das Netz des ÖPNV gewährleistet. Zur Unterbringung von Geschäftspartnern steht unter anderem das mehrfach ausgezeichnete „Innside Hotel Düsseldorf Seestern“ zur Verfügung.


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Düsseldorf Commercial
  • EVC Rheinland GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
  • Toulouser Allee 3
  • 40211 Düsseldorf
  • Tel.: +49 (0)211 86 32 04 0
E-Mail
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Impressum
EVC Rheinland GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

Toulouser Allee 3
40211 Düsseldorf
Telefon: +49-(0)211-86 32 04-0
Telefax: +49-(0)211-86 32 04-44
Email: DuesseldorfCommercial@engelvoelkers.com
Internet: www.engelvoelkers.com/duesseldorfcommercial

Geschäftsführer: Ulrich Dahl, Dr. Michael Kosche
Handelsregister: Amtsgericht Düsseldorf
Handelsregisternummer: HRB 57504
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 257 467 363
Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt Düsseldorf, Heinrich-Ehrhardt-Straße 61, 40468 Düsseldorf

Erlaubnis gem. § 34c Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Düsseldorf.

Berufshaftpflichtversicherung:
Allianz Versicherungs-Aktiengesellschaft
Großer Burstah 3
20457 Hamburg
Geltungsbereich: weltweit

IVD-Standesregeln

Energie­informationen


Courtagepassus

Dieses Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.

Der Energieausweis zur hier angebotenen Immobilie wurde von uns beim Eigentümer angefordert, lag uns zum Zeitpunkt der Erstellung dieses Inserates aber nicht vor. Gemäß § 16 EnEV ist der Verkäufer bzw. Vermieter dazu verpflichtet, dem Kauf- bzw. Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei einer Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss eines Kauf- bzw. Mietvertrages im Original bzw. in Kopie auszuhändigen.


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