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Moderne Bürofläche in Top-Lage am "Bonner Bogen" zu vermieten

Bürofläche, Miete | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Bonn / Oberkassel
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2.195,84 sqft
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

- Top-Lage am Bonner Bogen
- Namhafte Nachbarschaft
- Barrierefreier Zugang
- Personenaufzug
- Moderne IT-Infrastruktur
- CAT 7-Verkabelung
- Fußbodenheizung
- Moderne Damen und Herren WCs
- PKW-Stellplätze anmietbar
- Gute ÖPNV-Anbindung

Parkplatzsituation:
Freie Stellplätze stehen in den Tiefgaragen am Bonner Bogen zur Verfügung.

Kaution:
Auf Anfrage.

Besichtigung:
Wir stehen Ihnen jederzeit nach Terminabsprache für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Die Courtage in Höhe von 2,32 Monatsmieten inkl. gesetzlicher MwSt. bei einer Vertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren und die Courtage in Höhe von 4,64 Monatsmieten inkl. gesetzlicher MwSt. bei einer Vertragslaufzeit ab 5 Jahren, ist mit Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an die 3V-Immobilien GmbH, Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch erhält. Mietfreie Zeiten finden keine Berücksichtigung. Dem Mieter eingeräumte Optionszeiten werden der Mietvertragsdauer hinzugerechnet und entsprechend den vorgenannten Provisionssätzen berechnet. Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete als Bemessungsgrundlage. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben sind Auskünfte des Auftraggebers und sind freibleibend und unverbindlich.

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Bonn / Oberkassel: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Oberkassel ist ein Ortsteil vom Stadtbezirk Beuel und liegt auf der rechtsrheinischen Seite am südlichsten Rand vor dem Rhein-Sieg-Kreis, direkt am Fuße des Siebengebirges, eingekreist von den Ortsteilen Ramersdorf und Holtorf sowie dem Rhein. Am Rande von Oberkassel wurde das neue Polizeipräsidium sowie diverse Bürogebäude erbaut. Sehr beliebt ist die Rheinpromenade, hier befinden sich neben der „Rohmühle“ und dem neu erbauten 5-Sterne Hotel „Khamea Grand“ eine saisonale Strandbar. Oberkassel verfügt über eine Grundschule und ein Gymnasium sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Bahnlinien 62 und 66 verbinden Oberkassel mit dem Bonner und Beueler Zentrum. Des Weiteren liegt eine gute Anbindung an die A 59 nach Köln, die B 42 nach Bad Honnef und die A 562 nach Bonn vor.


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Engel & Völkers
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  • Lizenzpartner der E&V Commercial GmbH
  • Team Vermietung
  • Kaiserstraße 1c
  • 53113 Bonn · Deutschland
  • Tel.: +49 228 850509 0
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Impressum
3V-Immobilien GmbH
Kaiserstraße 1c, 53113 Bonn
+49 228 850509-0
Vertretungsberechtigter: Dirk Dobat
Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Bonn - Amt 33-12 gemäß §34c GewO (Stadthaus - Berliner Platz 2, 53111 Bonn)
Handelsregister: AG Bonn
Handelsregisternummer: HRB 18187
USt.ID: DE 274 736 319

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