Kaufen
Merkliste
Nehmen Sie Kontakt auf

Moderne Büroflächen im RingKarree

Bürofläche, Miete | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Köln, Neustadt-Nord
Monatsnettokaltmiete/m²-Icon
22.00 EUR
ca. 24.84 USD
Monatsnettokaltmiete/m²
Gesamtfl. ca.-Icon
7.147,24 sqft
Gesamtfl. ca.
Teilbar ab-Icon
7.147,24 sqft
Teilbar ab
Monatsnettokaltmiete/m²-Icon
22.00 EUR
ca. 24.84 USD
Monatsnettokaltmiete/m²

Jetzt Exposé anfordern

Kontakt
Besichtigungstermin
Zurück
Kontakt
Besichtigungstermin
Herr / Frau
  • Herr
  • Frau

Welche Daten im Einzelnen gespeichert werden und wer Zugriff hat, erfahren Sie in unseren Datenschutzbestimmungen.

Ich stimme der Speicherung und Nutzung meiner Daten laut der Datenschutzerklärung zu und bin mit der Verarbeitung meiner Daten durch den Anbieter für die Beantwortung meiner Kontakt- oder Informationsanfrage einverstanden.

Meine Einwilligung kann ich jeder Zeit widerrufen.

Nachricht erfolgreich versandt
Senden
Buchung fortsetzen
schließen
Bitte wählen Sie eine Option aus

Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

- moderne Büroflächen
- Effizient und flexibel
- viel Licht
- Transparente Strukturen
- Exklusive Ausstattung
- Lichte Raumhöhe Büros: 2,55 - 3,10 m
- Großzügiges Achsraster: 1,35 m
- Hohlraumböden
- Teeküchen in jeder Mieteinheit
- Individuell steuerbarer Sonnen- und Blendschutz
- Kühlung teilweise vorhanden
- BAP-gerechte Stehleuchten
- 12 Aufzüge in die Mietgeschosse
- Glaswände zum Flur
- Büro: ab 01.05.2023 bzw. nach Absprache auch deutlich früher in 2022 möglich
- Ladenlokal: ab 01.10.2022 bzw. nach Absprache auch früher

Unsere Courtage für den Nachweis oder die Vermittlung eines Mietvertrages beträgt bei einer Vertragslaufzeit von bis zu 60 Monaten Dauer 3 Monatsmieten. Bei einer Vertragslaufzeit von 61 Monaten und mehr beträgt die Courtage 4 Monatsmieten. Dem Mieter vom Vermieter vertraglich eingeräumte Options- oder Vormietrechte auf zusätzliche Mietzeiten und/oder Mietflächen werden unabhängig von Dauer, Flächengröße und Zeitpunkt der Anmietung jeweils mit einer weiteren Courtage in Höhe von 1 Monatsmiete berechnet. Berechnungsgrundlage für die Ermittlung der Monatsmiete ist die im Mietvertrag vereinbarte Nettokaltmiete, wobei Veränderungen
der effektiven Nettokaltmiete durch mietfreie Zeiten unberücksichtigt bleiben. Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete als Bemessungsgrundlage. Die vorgenannten Courtagesätze verstehen sich jeweils zuzüglich der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Die Courtage ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Mieter an die EVC Rheinland GmbH zu zahlen, der hiermit ein unmittelbarer Zahlungsanspruch entsteht. Gegenüber dieser Courtageforderung sind Aufrechnung oder Zurückbehaltungsrechte ausgeschlossen.

G-11964398_007


Der Grundriss dieser Immobilie


Neustadt-Nord: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Objekt befindet sich in der Kölner Innenstadt, im Stadtteil Neustadt-Nord, mit sehr guter Infrastruktur rund um das Objekt. Sie finden diverse öffentliche Parkhäuser in der Umgebung. Es besteht gute Anbindung an das überregionale Autobahnnetz, die Auffahrt auf die A57 ist schnell erreicht, ebenfalls gute Anbindung an den ÖPNV, die Haltestelle Friesenplatz liegt in unmittelbarer Nähe, mit Anschluss an die Stadtbahnlinien 3, 4, 5, 12 15 und Buslinie 142. Die Fahrzeit zum Kölner Hbf beträgt ca. 5 Minuten.


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Commercial Köln
  • EVC Rheinland GmbH
  • Lizenzpartner der Engel&Völkers Commercial GmbH
  • Team Gewerbe Köln
  • KölnTurm, Im Mediapark 8
  • 50670 Köln · Deutschland
  • Tel.: +49 221 29 94 66 00
E-Mail
Impressum
Zurück
Impressum
EVC Rheinland GmbH
Toulouser Allee 3, 40211 Düsseldorf
+49-211-86 32 04 0
Ulrich Dahl, Dr. Michael Kosche
Ordnungsamt Düsseldorf, Heinrich-Ehrhardt-Str. 61, 40468 Düsseldorf
Amtsgericht Düsseldorf
HRB 57504
DE 257 467 363
Erlaubnis gem. § 34c Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Düsseldorf.

Berufshaftpflichtversicherung:
Allianz Versicherungs-Aktiengesellschaft
Großer Burstah 3
20457 Hamburg
Geltungsbereich: weltweit

IVD-Standesregeln

Verbraucherinformationen zu

Energie­informationen


Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren



Folgen Sie uns auf Social Media