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Engel & Völkers Commercial Mannheim

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OI-DMA-EV377417 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Team Büroflächenvermietung/-verkauf

EV Rhein-Neckar Immobilien GmbH

Lizenzpartner der E&V Commercial GmbH

Website
Engel & Völkers ID : OI-DMA-EV377417
Wieblingen, Heidelberg, Baden-Württemberg, Deutschland

Moderne Büroflächen in frequentierter Lage

Monatsnettokaltmiete/m²
14 €

Gesamtfläche320 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

In dem modernen 4-geschossigen Bürohaus im Wieblinger Gewerbegebiet stehen ab April 2020 im 2. OG ca. 320 m² helle Büroflächen zur Anmietung zur Verfügung. Die Räumlichkeiten sind barrierefrei über einen Personenaufzug erreichbar und mit einem außenliegenden Sonnenschutz, Serverräumen und behindertengerechtem WC ausgestattet. Sie wurden 2015 saniert und sind ebenso hervorragend als Atelierflächen nutzbar. Des Weiteren stehen Ihnen bis zu 8 Stellplätze zu Anmietung zu Verfügung. - Frequentierte Lage im Gewerbegebiet HD-Wieblingen - Optimale ÖPNV- und Autobahnanbindung - Personenaufzug - Renovierte Büroflächen - Teeküchenanschluss - Barrierefreiheit und behindertengerechte WCs - EDV-Verkabelung - Klimatisierte Büroräume - 8 Außenstellplätze zu je 30,00 €/mtl. anmietbar Sie sind auf der Suche nach kompetenter Immobilienberatung? Auf dem größtenteils provisionsfreien Büromarkt in Mannheim, Heidelberg und Ludwigshafen zeigen wir Ihnen den Weg! Rufen Sie an, wir beraten Sie gerne: 0621/400407-0. EV377417
ObjekttypBürofläche

Bürofläche

320 m²

Gesamtfläche

320 m²

Zustand

Sehr gut

Baujahr

2004

Energieausweis vorhanden

Ja

Wieblingen : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Als eine der drei Oberzentren der Metropolregion Rhein-Neckar - dem siebtgrößten industriellen Ballungsraum in Deutschland mit ca. 2,4 Millionen Einwohnern - profitiert Heidelberg von einem besonders hohen Anteil junger Erwachsener und hoch qualifizierter Fachkräfte. Das wirtschaftliche Profil der Stadt wird geprägt von internationalen Unternehmen wie ABB, Heidelberger Cement, MLP und SAP. In den Lebenswissenschaften, vor allem in der Biotechnologie, gehört Heidelberg mit dem Technologiepark Heidelberg und seinen über 70 Firmen zu den drei wichtigsten Biotechnologie-Zentren Deutschlands. Die modernen Büroflächen liegen in bevorzugter Lage des Gewerbegebietes Heidelberg Wieblingen, welches bestens an die A656 / A5 und über den ÖPNV an die Heidelberger Innenstadt und den Hauptbahnhof angebunden ist. Das Gewerbegebiet ist als idealer Standort für Dienstleistungs- und Logistikunternehmen bekannt und viele Firmen haben hier ihren repräsentativen Sitz. Das gewachsene Umfeld bietet eine gute Versorgung mit allen Gütern und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sowie eine abwechslungsreiche Gastronomie.

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Harrlachweg 3, 68163, Mannheim

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Hinweise

Das Objekt wird für den Mieter provisionsfrei angeboten.