Moderne Doppelhaushälfte in Saarlouis-Steinrausch

1,020 EUR

ca. 1,222 USD

Gesamtmiete

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1.130,21 sqft

Wohnfläche ca.

1,020 EUR

ca. 1,222 USD

Gesamtmiete

• Kaltmiete 940 EUR
• Nebenkosten 80,00 EUR

• E&V ID W-02LHEC
• W-02LHEC

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Was Sie über dieses Haus wissen sollten

• Objektunterart Haus
• Baujahr 1996
• Zimmer 4
• Schlafzimmer 2
• Badezimmer 1
• Wohnfläche ca. 1.130,21 sqft
• Zustand Sehr gut
• Lage Sehr gut
• Befeuerungsart
  • Fernwärme
• Bodenbelag
  • Fliesen
  • Parkett

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

• • Keller
  • Garten
  • Terrasse
  • Gäste WC

Diese gepflegte und moderne Doppelhaushälfte befindet sich in sehr ruhiger Lage von Saarlouis-Steinrausch, direkt angrenzend an den Park „Rodener Wiese“. Die 1995 erbaute Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 105 m². Im Erdgeschoss erreichen Sie vom Eingangsbereich mit Gäste-WC die Küche sowie den offen und hell gestalteten Wohn-/Essbereich mit angrenzendem Südbalkon. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Weitblick, ein Kinderzimmer/Büro sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Weiterhin befindet sich im Untergeschoss neben genügend Abstellfläche ein geräumiger Wohnraum mit Zugang zum eingezäunten Garten. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen dazugehörigen Fahrzeug-Stellplatz.
Die Kosten für Heizung, Wasser und Strom sind direkt mit den jeweiligen Anbietern abzurechnen.

Steinrausch: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Diese Doppelhaushälfte liegt im Stadtteil Steinrausch in ruhiger Lage. Geschäfte, Ärzte, Kindergrippe, Kindergarten, Grundschule sowie das Freibad sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt von Saarlouis erreicht man mit dem Auto oder Bus in nur wenigen Minuten. Saarlouis ist eine der schönsten Städte des Saarlandes. Der historische Stadtkern mit der Festungsanlage, sowie die sehr ausgiebige Einkaufsmeile und die Gastronomie rund um den großen Markt im Zentrum der Stadt ziehen viele Menschen aus dem Umland täglich in die Stadt. Große Arbeitgeber wie etwa Ford oder die Dillinger Hütte sind nicht weit entfernt und sorgen für eine stabile wirtschaftliche Infrastruktur in der Region. Saarlouis ist für sein reichhaltiges kulturelles, wie kulinarisches Angebot über die Stadtgrenzen hinaus bekannt. Die Anbindung ist exzellent! Städte wie Saarbrücken oder Luxemburg sind in kurzer Zeit über die Autobahn oder per Zug erreichbar. Auf den Autobahnen A620 und A8 ist man in nur wenigen Fahrminuten.

Energie­informationen

• Art Energieverbrauchsausweis
• Energieverbrauchskennwert 139 kWh/(m²*a)
• Endenergieverbrauch 139 kWh/(m²*a)
• Befeuerungsart
  • Fernwärme
• Baujahr 1996
• Energieeffizienzklasse E

Hinweise

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande.

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