Moderne Penthouse-Neubauwohnung mit Blick in die Natur

570,645 EUR

ca. 633,074 USD

Kaufpreis

1

Schlafzimmer

1

Badezimmer

818,06 sqft

Wohnfläche ca.

570,645 EUR

ca. 633,074 USD

Kaufpreis

• Wohngeld 228 EUR

• E&V ID W-02HN3G
• W-02HN3G

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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten

• Objektunterart Wohnung
• Baujahr 2020
• Zimmer 2
• Schlafzimmer 1
• Badezimmer 1
• Wohnfläche ca. 818,06 sqft
• Terrasse 275,56 sqft
• Stellplatz 1
• Lage Top
• Heizung
  • Zentralheizung
• Befeuerungsart
  • Wärmepumpe
  • Gas
• Bodenbelag
  • Fliesen
  • Parkett

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

• • Keller
  • Aufzug
  • Terrasse
  • Gäste WC
  • seniorengerecht
  • Bergpanorama

In traumhaft grüner Lage und dennoch nahe der Stadt.
Im grünen Freiburger Stadtteil St. Georgen entstanden auf einem weitläufigem, ehemaligen Zechengelände dreizehn moderne Neubauwohnen in höchster Bau-Qualität und mit traumhaften Ausblicken in die umliegende Natur. Hier trifft die in der Region so hoch gehaltene Natur mit Rebenlandschaften und Wäldern auf die Urbanität unserer Universitätsstadt. Die Einkäufe des täglichen Bedarfs sind in der nahen Umgebung problemlos zu erledigen und mit dem Zug sind sie vom nahen gelegenen Bahnhof in weniger als zehn Minuten in der Freiburger Innenstadt.

Zögern Sie nicht und besichtigen Sie mit uns dieses einmalige Projekt.

https://www.amfussedesschoenbergs.de/

WE 10 im Überblick:
- traumhafter Blick in die umliegende Natur
- großzügiger, heller Wohn- und Essbereich
- offene Wohnküche
- Wohlfühlbad mit Außenfenster und Badewanne
- großes Schiebe-Fensterelement mit Zugang zur Terrasse
- große überdachte Terrasse
- Fußbodenheizung ermöglicht vielfältige Möblierung
- praktischer Abstellraum
- Platz für großen Kleiderschrank
- Gemeinschaftsraum im Erdgeschoß

Der Grundriss dieser Immobilie

1

Freiburg: Lage und Umfeld dieser Immobilie

St. Georgen: Der schmucke Vorort mit dörflichem Charakter bildet
Freiburgs Tor zum Markgräflerland und zur Rheinebene. Der Kirchturm der St. Georg Kirche ist schon von weitem zu sehen und fügt sich malerisch in das Ortsbild mit dem Schönberg im Hintergrund ein. Das milde Klima am Hang sorgt für eine besonders gute Weinlese, sodass es nicht verwunderlich ist, dass in St. Georgen alljährlich im Sommer das größte „Markgräfler Weinfest“ stattfindet. Auf dem über 4 km langen St. Georgener Weinlehrpfad erfährt man alles Wissenswerte über den
Weinanbau der Region und genießt eine herrliche Aussicht ins Rheintal und zum Kaiserstuhl.

die Außenanlagen mit privaten Gärten, Fahrradabstellplätzen,
Carports, unterständen für Müllbehälter und den Haus- und Gartenzugängen haben eine klare Gliederung und sind übersichtlich gestaltet.

Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eigene private Gartenflächen mit großzügigen Terrassen, die Abgrenzung dieser Gärten mit Hecken als Sichtschutz bieten Privatheit und eine gute Nutzbarkeit der Gartenbereiche. Nördlich des Hauseingangs schließt sich ein gemeinschaftlicher Spiel- und Sitzplatz an.

Energie­informationen

• Art Energiebedarfsausweis
• Endenergiebedarf 26,5 kWh/(m²*a)
• Befeuerungsart
  • Wärmepumpe
  • Gas
• Baujahr 2020

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