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Moderner Neubau-Bungalow (BJ. 2018) in Ortsrandlage von Hainfeld!

Haus, Kauf | Deutschland, Rheinland-Pfalz, Landau, Andere Ortschaften
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858,000 EUR
ca. 928,184 USD
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4
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1.829,86 sqft
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6.210,78 sqft
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858,000 EUR
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses

Dieser Bungalow aus dem Baujahr 2018 lässt kaum Wünsche offen und erfüllt Ihre Wohnträume auf hohem Niveau: Modernes, energetisch effizientes Wohnen auf einer Ebene in klarem, strukturiertem Grundriss und ein separates Einliegerapartment mit eigenem Duschbad, zwei schöne Terrassen und ein pflegeleicht angelegter Garten sowie die große Garage mit Platz für 1-2 Autos – und dies alles in gesuchter Ortsrandlage des gemütlichen Weinorts Hainfeld. Auf ca. 170m² Wohnfläche befinden sich zunächst das geräumige Entreé mit Garderobe. Zur Rechten empfängt Sie die moderne, zweckmäßig eingerichtete Küche mit Theke und Essplatz davor und das offene, helle Wohnzimmer mit Zugang zu den beiden Terrassen in Süd- und Ostausrichtung. Vom Flur gehen alle weiteren Zimmer dieser Ebene ab, unter anderem ein größeres Schlafzimmer und ein kleineres Kinderzimmer, bzw. Büro. Im momentan nicht ausgebauten Dach könnte ein weiteres Zimmer entstehen. Ein besonderes Highlight ist das attraktive Tageslicht-Badezimmer mit freistehender Wanne, Toilette und zwei Waschbecken sowie der vorbereiteten Einbaumöglichkeit für eine bodentiefe Dusche. Diese Immobilie besticht mit der zeitgemäßen Architektur und das helle Wohnambiente durch die vielen bodentiefen Fenster und präsentiert sich äußerst gepflegt auf Neubauniveau.


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Engel & Völkers Landau
  • Christof Jäger Immobilien GmbH & Co. KG
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Benjamin Kopp
  • Theaterstraße 1
  • 76829 Landau
  • Tel.: +49(0)6341 5575911
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Christof Jäger Immobilien GmbH & Co. KG

Theaterstraße 1

76829 Landau in der Pfalz

Vertreten durch:

Geschäftsführer Christof Jäger

Kontakt:

Telefon: +49 6341 55 75 90

FAX: +49 6341 55 75 929

E-Mail: landau.engelvoelkers.com

Umsatzsteuer-ID: DE 24 203 0406 5

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34 c GewO:

Stadt Landau in der Pfalz

Genehmigung erteilt durch die Stadtverwaltung Landau vom 12.05.2009

Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG) Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumer/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des
www.engelvoelkers.com
Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Christof Jäger Immobilien GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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