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Modernes EFH mit traumhaftem Grundstück!

Haus, Kauf | Deutschland, Niedersachsen, Ostfriesland, Ihlow
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299,000 EUR
ca. 352,222 USD
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4
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1
Badezimmer
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1.571,53 sqft
Wohnfläche ca.
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7.868,42 sqft
Grundstück ca.
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses

Dieses attraktive Einfamilienhaus wurde im Jahre 2000 in Massivbauweise auf einem ca. 731 m² großen, großartig angelegten Eigentumsgrundstück errichtet und bietet viel Potenzial durch eine gelungene Raumaufteilung. Die ca. 146 m² Wohnfläche bieten reichlich Platz für ein harmonisches Familienleben. Herzlich empfangen werden Sie im großzügigen Eingangsbereich. Hier haben Sie Zugang zur geräumigen Küche mit angrenzendem Abstellraum und Zugang zur Terrasse, dem hellen Wohnzimmer, dem Gäste- WC, einem Schlafzimmer/Büro, dem Hauswirtschaftsraum sowie zur Garage. Über die Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Das Obergeschoss überzeugt mit drei hellen und großen Schlafzimmern sowie einem Vollbad. Der Dachboden bietet genügend Stauraum. Ein traumhafter und wundervoll angelegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier befinden sich zudem eine große Blockhütte, eine Terrasse und ein Sommergarten am Teich. Eine Massivgarage mit Geräteraum bietet reichlich Platz für Ihre Gartengeräte, Fahrräder und PKW. Wenn Sie sich für diese traumhafte Immobilie interessieren, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Hinweis: Nicht alle Räume wurden fotografiert!


Ihlow: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen aber dennoch
zentral gelegenen Wohngegend in Riepe (Gemeinde Ihlow).
Dieses ostfriesische Dorf bietet Ruhe und Erholung und ist
überwiegend mit Einfamilienhäusern und typischen
Landhäusern besiedelt. Alle Einrichtungen des täglichen
Lebens wie Einkaufsläden, Schulen, Ärzte usw. befinden sich
in unmittelbarer Umgebung. Außerdem erwähnenswert ist
die Autobahnanbindung zur A31. Diese ist in ca. 2,5km
erreichbar. Die nächst größeren Städte wie Aurich, Emden
und Leer sind nur ca.15km entfernt! Die Nähe zur Nordsee macht diese Immobilie besonders attraktiv.


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Engel & Völkers Aurich
  • Südliche Nordsee Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Milon Byckiewicz
  • Von-Jhering-Straße 31
  • 26603 Aurich
  • Tel.: +49 4941 6972020
E-Mail
Impressum
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Impressum
Südliche Nordsee Immobilien GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH Hamburg

HRB 101214 AG Aurich
Steuernummer: 62/200/01471
USt-ID-Nr: DE 246001177

Aufsichtsbehörde: Stadt Norderney, Ordnungsamt, Am Kurplatz 3, 26548 Norderney, Tel.: 04932 - 891 - 0

Geschäftsführer: Andreas Pilz, Niklas Niemeyer

Shop Ostfriesische Inseln & Ostfriesland
Friedrichstraße 17
D -26548 Norderney
Ostfriesland@engelvoelkers.com

Telefon: +49 4932 - 86 96 86 0
Telefax: +49 4932 - 86 96 86 9

Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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