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Modernes Wohnen in begehrter Villenlage

Haus, Kauf | Deutschland, Hessen, Hochtaunuskreis, Bad Homburg
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3,280,000 EUR
ca. 3,604,065 USD
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3.476,74 sqft
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9.450,71 sqft
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten


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Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses

In begehrter und naturnaher Villenlage von Dornholzhausen – direkt am Golfplatz – präsentiert sich dieses moderne und bezugsfertige Wohlfühlhaus mit Naturschwimmteich. Der Grundriss ist ideal für eine Familie mit bis zu drei Kindern und die Ausrichtung nach Süd-West perfekt.

Überzeugen Sie sich selbst:
- Großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit zwei Kaminen
- Moderne Bulthaup Küche mit Gaggenau-Geräten
- Große Fensterfronten mit wunderschönen Blickachsen
- Geräumiger Masterbedroom mit Bad Ensuite & Ankleide
- Drei schöne Kinderzimmer, ein Bad und ein Communityraum mit Lichtkuppel im Obergeschoss
- Klimaanlagen und maßangefertigte Einbauschränke in allen Schlafzimmern sowie hochwertige Einbauten im ganzen Haus
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss – Holzdielen und Naturschiefer
- Großzügiger Gästebereich/Studio mit Fußbodenheizung und modernem Bad sowie eine Infrarotsauna und ein schönes Arbeitszimmer und Stauraum im Gartengeschoss
- Liebevoll angelegter Garten mit 100 % Privatsphäre und einzigartigem Naturschwimmteich mit Regenerationszone
- Wunderschöne Holzterrassen laden zum Entspannen ein
- Solarthermie für Warmwasser und Heizungsunterstützung
- Doppelgarage mit Sektionaltor und moderner Toreinfahrt
- Alarmanlage

Einziehen und Wohlfühlen: Leben Sie dort, wo andere Urlaub machen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin in dieser modernen und bezugsfertigen Villa in begehrter Villenlage am Golfplatz.


Bad Homburg: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Bad Homburg vor der Höhe liegt 18 km nördlich von Frabkfurt/Flughafen (Fahrzeit ca. 20 Min.). Neben Kronberg und Königstein weist die 52.000 Einwohner-Stadt die höchsten Bodenpreise auf und gilt als moderner Wirtschaftsstandort und attraktive Einkaufsstadt. Das Landgrafenschloss und die Einkaufsmeile Louisenstraße (Fußgängerzone) stellen den Mittelpunkt der Kurstadt dar. Um den schönen Kurpark, der im Norden in die Topwohnlagen Hardtwald und Ellerhöhe übergeht, erstrecken sich elegante Villenviertel, die prominente Persönlichkeiten aus Wirtschaft, Politik und Kultur zu ihren Einwohnern zählen. Westlich von Bad Homburg und seinen Stadtteilen erhebt sich der Taunus mit dem Herzberg (592 m). Weitere Informationen finden Sie unter www.bad-homburg.de.


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Engel & Völkers Königstein im Taunus
  • Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Stefanie Hollerbaum
  • Georg-Pingler-Straße 11
  • 61462 Königstein
  • Tel.: +49 (0)6174 95 900
E-Mail
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Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Vancouverstraße 2a
20457 Hamburg
Telefon +49-6172 - 495 410
taunus@engelvoelkers.com

Geschäftsführer: Aiane Linden, Till-Fabian Zalewski (M.A.), Frederick von Pistohlkors, ​Johannes von Matuschka, David Schmitt, Birgit Pfeiffer

HRB 156299 Hamburg
Steuernummer 143/135/31091
Ust.-ID-Nr. DE 294 608 227
Handelsregister Amtsgericht Hamburg

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH Hamburg

Aufsichtsbehörde:
Bezirksamt Hamburg-Mitte, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt
Abteilung Gewerberecht und Marktwesen
Caffamacherreihe 1-3
20355 Hamburg
Tel.: +49 (0) 40-428 54 47208991
E-Mail: gewerberegister@hamburg-mitte.hamburg.de

Betriebshaftpflichtversicherung/Vermögensschadenhaftpflicht:
Hiscox SA , Niederlassung für Deutschland
Arnulfstraße 31, 80636 München
Eingetragen im Handelsregister (HRB) des Amtsgerichts München unter der HRB 238125

Standorte:
Bad Homburg
Louisenstr. 163
61348 Bad Homburg
Telefon: +49 (0) 6172 49 541 0
Fax: +49 (0) 6172 49 541 11
BadHomburg@engelvoelkers.com
www.engelvoelkers.com/taunus

Kronberg
Frankfurter Straße 13
61476 Kronberg
Telefon: +49 (0) 6173 60 10 70
Fax: +49 (0) 6173 60 10 777
Kronberg@engelvoelkers.com
www.engelvoelkers.com/taunus

Königstein
Georg-Pingler-Straße 11
61462 Königstein
Telefon: +49 (0) 6174 95 900
Fax: +49 (0) 6174 95 90 77
Koenigstein@engelvoelkers.com
www.engelvoelkers.com/taunus

Oberursel
Marktplatz 2
61440 Oberursel
Telefon: +49 (0) 6171 97 84 90
Fax: +49 (0) 6171 97 84 911
oberursel@engelvoelkers.com
www.engelvoelkers.com/taunus

Bad Soden
Zum Quellenpark 9
65812 Bad Soden
Telefon: +49 (0) 6196 524 11 34
Fax: +49 (0) 6196 524 11 19
badsoden@engelvoelkers.com
www.engelvoelkers.com/taunus

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. OS-Plattform) für Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Redaktionelle Verantwortlichkeit nach § 18 Abs. 2 MStV:

Int. Dipl. Betriebswirt (GM) Florian Freytag-Gross, Katrin Plumpe, Holger Kohlenbach, Birgit Pfeiffer, Till-Fabian Zalewski (M.A.), Vancouverstraße 2a, D-20457 Hamburg

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Makler?courtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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