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Modernes Wohnen in der Carlstadt

Wohnung, Miete | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Düsseldorf, Karlstadt
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2,300 EUR
ca. 2,722 USD
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Die hier offerierte Wohnung wurde im Jahr 2018 erbaut. Sie erreichen die Wohnung im 2. Obergeschoss bequem mit dem Aufzug aus der Tiefgarage, zur Disposition steht Ihnen ebenso das elegante Treppenhaus. Die ca. 117 m² verteilen sich ideal auf insgesamt vier Zimmer. Das Herzstück der Wohnung ist der ca. 40 m² große, offene Wohn-/ Ess- und Kochbereich mit Zugang zu Ihrer Westloggia. Die offene Kochsituation mit moderner Einbauküche und Kochinsel unterstreicht die Großzügigkeit des Raumes. Diese kann gegen einen Abschlag vom aktuellen Mieter übernommen werden. Ebenso der Loggia zugewand, befindet sich das Schlafzimmer mit einem Duschbad en Suite. Komplettiert wird das Raumangebot durch zwei weitere, ähnlich große Zimmer, die sich wunderbar als Kinder-/ Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Dusche ausgestattet und den separaten Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem, massivem Eichenparkett ausgestattet und mit einer Fußbodenheizung beheizt. Sämtliche Wände sind glatt verputzt und in weiss gestrichen. Die Fenster der Wohnung sind dreifach verglast und verfügen über elektrische Rolläden. Die Bäder präsentieren sich einheitlich, modern und sehr geschmackvoll in hellem, großformatigem Feinsteinzeug. Ausgewählte Armaturen betonen die Hochwertigkeit des Gesamtangebotes. Ein geräumiger Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz machen das Angebot in dieser Lage zu einer absoluten Rarität! Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort!


Der Grundriss dieser Immobilie


Karlstadt: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Im Herzen des liebevoll restaurierten, historischen Kerns der Carlstadt befindet sich diese außergewöhnlich repräsentative Wohneinheit. Die absolute Premiumlage am Spee’schen Graben zeichnet sich durch die zentrale Citylage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem hochwertigen Umfeld mit vielen historischen Gebäuden, einer gehobenen Geschäftswelt, Galerien, Museen und dem bekannten Carlsplatz in fußläufiger Reichweite aus. Auch Düsseldorfs Prachtmeile die Königsallee, die Oper, das Schauspielhaus sowie weitere kulturelle Einrichtungen können Sie zu Fuß erreichen. Im näheren Umfeld befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Bäckereien, Lebensmittel- und Delikatessläden,Blumengeschäfte, Wein- und Antiquitätenhandlungen, Ärzte aller Fachrichtungen sowie Banken und ein reiches Angebot an gehobener Gastronomie. Nochmals besonderer Erwähnung bedarf der Carlsplatz mit seinen wunderbaren Marktständen und vielfältigen kulinarischen Angeboten. Auch der Flughafen Düsseldorf International ist nur einige Autominuten entfernt und der Anschluss an das Autobahnnetz ist als perfekt zu bezeichnen. Lassen Sie getrost Ihren eigenen PKW stehen und benutzen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel, das Rad oder schlendern zu Fuß zu Ihren Lieblingsorten der Rheinmetropole.


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HRB 156299 Hamburg
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Ust.-ID-Nr. DE 294 608 227
Handelsregister B Amtsgericht Hamburg

DuesseldorfOberkassel@engelvoelkers.com

Aufsichtsbehörde:
Bezirksamt Hamburg-Mitte, Fachamt Verbraucherschutz,
Gewerbe und Umwelt, Abteilung Gewerberecht und Marktwesen
Caffamacherreihe 1-3, 20355 Hamburg
Tel.: +49 (0) 40-428 54 47208991

Email: gewerberegister@hamburg-mitte.hamburg.de


Betriebshaftpflichtversicherung/
Vermögensschadenhaftpflicht:
Hiscox SA
Niederlassung für Deutschland
Arnulfstraße 31
80636 München
eingetragen im Handelsregister (HRB)
des Amtsgerichts München unter der HRB 238125

Geschäftsführer:
Int. Dipl. Betriebswirt (GM) Florian Freytag-Gross, Katrin Plumpe, Sven Odia, Birgit Pfeiffer, Holger Kohlenbach

Düsseldorf-Oberkassel
Dominikanerstr. 6
D-40545 Düsseldorf

Telefon +49-211-557 18 88
Telefax +49-211-557 17 21
DuesseldorfOberkassel@engelvoelkers.com

Düsseldorf-Carlstadt
Hohe Straße 7-9
40213 Düsseldorf

Telefon 0211-580 54 0
Telefax 0211-580 54 199
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Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar:

http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Consumer information on alternative dispute resolution (Article 14 (1) ODR-VO and § 36 VSBG)

The Internet platform for online dispute resolution (the so-called "OS platform") for consumers is available at the following

link: http://ec.europa.eu/consumers/odr

We do not participate in dispute settlement proceedings before a consumer sacking agency.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns angebotene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.


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