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Neubau: Attraktive 2-Zimmer Wohnung

Wohnung, Kauf | Deutschland, Baden-Württemberg, Esslingen
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314,900 EUR
ca. 377,317 USD
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Die Wohnung befindet sich in einem Objekt mit sechs Wohneinheiten, zentral in Untertürkheim gelegen. Circa. 47 m2 Wohnfläche überzeugen mit einem innovativen Grundrisse. Der Eingangsbereich mit Garderobe führt über einen Flur in den offenen Wohn- und Essbereich mit Küche. Ein Bad mit bodentiefer Dusche und ein großzügiges Schlafzimmer schließen sich an. Das Highlight der Wohnung stellt die Loggia dar, die vom Schlafzimmer als auch vom Wohn-Essbereich zugänglich ist. Ein Abstellraum im Keller bietet genügend Platz und ein PKW-Außenstellplatz oder ein Doppelparker kann auf Anfrage zusätzlich gekauft werden.
Resumée: Erstbezug einer attraktiven 2-Zimmer Wohnung mit Loggia!


Der Grundriss dieser Immobilie


Esslingen: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Neubauprojekt befindet sich in sehr zentraler Lage in Untertürkheim. Das Mehrparteienhaus verfügt über insgesamt sechs Wohneinheiten, die Ende des Jahres 2022 fertig gestellt werden. Highlight der modernen Wohnanlage sind die attraktiven Loggien. Es handelt sich um ein KfW- Effizienzhaus 55, dessen Standort durch seine gute Infrastruktur überzeugt. S-Bahn und U-Bahn (Haltestelle Silvrettastraße) sind wenige Gehminuten entfernt, der Stuttgarter Hauptbahnhof in 15 Minuten erreichbar. Auch Einrichtungen des öffentlichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Umgebung egal ob Supermärkte, Ärzte oder Schulen und Kindergärten. Die attraktiven Eventstandorte wie die Martin-Schleyer-Halle, das Mercedes-Benz-Museum sowie der Wasen befinden sich in fuß- und bahnläufiger Erreichbarkeit. Naherholung pur bieten die umliegenden Weinberge mit einem ausgedehnten Rad- und Wanderwege-Netz.


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Inhaber: Thilo Preller

Registergericht: Amtsgericht Stuttgart
Registernummer: HRA 736974

Umsatzsteuer-ID: DE 95 43 82 29 37

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34 c GewO:
IHK Region Stuttgart, Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart
Genehmigung erteilt durch die Stadtverwaltung Stuttgart am 28.12.2015

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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