Neubau: Gehobenes Wohnen auf einem Gutshof

2,125 EUR

ca. 2,211 USD

Gesamtmiete

2

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1.453,13 sqft

Wohnfläche ca.

3.229,17 sqft

Grundstück ca.

2,125 EUR

ca. 2,211 USD

Gesamtmiete

• Kaltmiete 2,025 EUR
• Nebenkosten 100,00 EUR

• E&V ID W-02P1XJ
• W-02P1XJ

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Was Sie über dieses Haus wissen sollten

• Objektunterart Haus
• Baujahr 2022
• Zimmer 3
• Schlafzimmer 2
• Badezimmer 2
• Wohnfläche ca. 1.453,13 sqft
• Grundstück ca. 3.229,17 sqft
• Stellplatz 2
• Zustand Top
• Lage Sehr gut
• Heizung
  • Fußbodenheizung
• Befeuerungsart
  • Gas
• Bodenbelag
  • Marmor
  • Dielenboden

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

• • Haustiere erlaubt
  • Garten
  • Terrasse

In der hier angebotenen Immobilie wohnen Sie auf einem Gutshof am Ortsrand von Rieseby. Die ca. 137 m² Wohnfläche des Bungalows erstrecken sich auf drei Zimmer, zwei Bäder, einen herrschaftlichen Eingangsbereich und einen Hauswirtschafts-raum. Die gehobene Ausstattung sowie der Garten mit zwei Terrassen komplettiert das Angebot.

Ausstattung:
•einladender Eingangsbereich mit Platz für Garderobe
•sehr heller Wohn-Essbereich mit Anschlüssen für die Küche sowie Zugang zu den Terrassen
•ein großzügiges Schlafzimmer mit Bad en Suite
•Vollbad
•weiteres Zimmer individueller Nutzung
•Duschbad
•Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
•Garten mit einer Terrasse in Süd-West und einer Terrasse in Nord-West Ausrichtung
•2 PKW-Außenstellplätze mit der Möglichkeit, der E-Ladestation
•hochwertiger Eichenparkettboden
•Mamorboden in dem Eingangsbereich
•Fußbodenheizung
•Glasfaser

Rieseby: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Am Ortsrand von Rieseby liegt der Sönderbyhof, auf dem sich die angebotene Immobilie befindet.
Nur 1,5 Autostunden von Hamburg entfernt und gut an das Zugnetz angebunden, verbindet der Ort Rieseby ländlichen Charme mit den Vorzügen einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur. Im Herzen der Halbinsel Schwansen hat sich Rieseby zu einem echten Wohlfühlort mit einer hohen Lebensqualität entwickelt. Im Ortskern gelegen können Sie hier die Vorzüge einer ausgeprägten Infrastruktur genießen. So finden Sie hier nicht nur einen Kindergarten und eine Grundschule mit Sporthalle, sondern auch einen EDEKA-Einkaufsmarkt, Tankstelle, Banken, Ärzte, Apotheker, Gewerbe, Dienstleistungen, Polizei und mehrere Sportvereine. Umfangreiche Spazier- und Wandertouren können Sie direkt von der Haustür aus beginnen und inner-halb weniger Minuten die Schlei oder den Ostseestrand erreichen. Auch historisch hat Rieseby einiges zu bieten. Das Heimat-museum hat seinen Sitz in der Mühle Anna in Norby und das Gut Stubbe befindet sich in der Nähe der Lindaunisbrücke. Ebenso profitiert Rieseby von einem eigenen Bahnhof. Hier fahren von früh morgens bis spät abends im Stundentakt Züge in Richtung Eckernförde (Linie Flensburg - Kiel). Die Fahrtzeit beträgt lediglich 8 Minuten - ideal, um die weiterführende Schule in Eckernförde zu erreichen oder für einen abendlichen Stadtbesuch ohne PKW. Mit Eckernförde in der Nachbarschaft haben Sie weitere gute Einkaufsmöglichkeiten, Märkte und kulturelle Veranstaltungen.

Energie­informationen

• Art Energiebedarfsausweis
• Endenergiebedarf 94 kWh/(m²*a)
• Befeuerungsart
  • Gas
• Baujahr 2022
• Energieeffizienzklasse C

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