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Neubau: Große Eigentumswohnung nahe Trier Stadt

Wohnung, Kauf | Deutschland, Rheinland-Pfalz, Trier, Zewen
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370,000 EUR
ca. 414,622 USD
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1.184,03 sqft
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Die hier angebotene sehr geschmackvolle Eigentums- wohnung wurde erst 2019 im Rahmen des Neubaus eines 5 Parteienhauses gebaut und bietet auf 110m² Wohnfläche und mit 4 Schlafzimmern genügend Platz für eine Familie mit Kindern. Ein recht großer Wohn-Essraum mit Zugang zu einer großen Terrasse im Innenhof, machen diese Wohnung besonders interessant. Ein geräumiges Bad mit Wanne und Dusche und ein schönes Gäste-WC lassen keine Wünsche mehr offen. Zudem bieten wir optional eine Garage bzw. einen PKW-Stellplatz an. Das komplette Haus bietet eine Elektrotechnik nach neuesten Standards, eine neue Ölheizung, 3fach verglaste Schallschutzfenster, eine Fassade mit WDVS, sowie sehr attraktive Bäder und Böden mit Fliesen und einem hochwertigen Laminat ausgelegt. Beheizt wird die komplette Wohnung mit einer angenehmen Fußbodenheizung. Im Untergeschoss befinden sich zudem ein Wasch- und ein Fahrradraum, wobei in dieser Wohnung auch ein eigener Anschluss für Waschmaschine und Trockner vorhanden ist. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und vereinbaren telefonisch einen Besichtigungstermin mit uns.


Zewen: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Diese ansprechende Eigentumswohnung befindet sich in Trier im Stadtteil Zewen, unweit von der luxemburgischen Grenze entfernt. Zewen hat etwa 3.900 Einwohner und zählt zu dem südwestlichsten Stadtteil Triers. In der Nähe befinden sich Baumärkte, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Ärzte, Bäckereien und beliebte Restaurants. Zum Stadtzentrum Trier sind es lediglich 7 km und somit in etwa 10 min mit dem Auto erreichbar. An der Mosel gelegen, lädt der Stadtteil Zewen ebenfalls zu langen Spaziergängen oder Fahrradtouren am gut ausgebauten Moselufer ein.


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Engel & Völkers Trier
  • Jürgen Gombert Immobilien
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Frank Roth
  • Zuckerbergstraße 31
  • 54290 Trier
  • Tel.: +49 651 91 20 97 4
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Vertretungsberechtigter: Geschäftsführer Jürgen Gombert

Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 239 939 443 Berufsaufsichtsbehörde (gemäß § 34 c Gew): Ordnungsamt Trier, Hindenburgstr. 3 54290 Trier, Tel. +49-(0)651-718 23 29

Betriebsversicherung: LVM Versicherung, Kolde-Ring 21, 48126 Münster, www.lvm.de

Vermögenshaftpflichtversicherung: LVM Versicherung, Kolde-Ring 21, 48126 Münster, www.lvm.de


Jürgen Gombert, Zuckerbergstr. 31, 54290 Trier Tel. +49-(0)651-912 09 74 E-Mail: Trier@engelvoelkers.com

Engel & Völkers gehört zu den größten Immobilienmarken der Welt. Besuchen Sie uns unter http://www.engelvoelkers.com/ um unser exklusives Portfolio mit hochwertigen Objekten zu entdecken und mehr über eine Engel & Völkers Lizenzpartnerschaft zu erfahren.

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich 19 % Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Jürgen Gombert Immobilien (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.



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