Neubau-Erstbezug! Modernes Einfamilienhaus

3,830 EUR

ca. 3,920 USD

Gesamtmiete

4

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2.303,48 sqft

Wohnfläche ca.

3,830 EUR

ca. 3,920 USD

Gesamtmiete

• Kaltmiete 3,150 EUR
• Nebenkosten 680,00 EUR

• E&V ID W-02PMY8
• W-02PMY8

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Was Sie über dieses Haus wissen sollten

• Objektunterart Haus
• Baujahr 2022
• Zimmer 5
• Schlafzimmer 4
• Badezimmer 2
• Wohnfläche ca. 2.303,48 sqft
• Gesamtfl. ca. 2.583,34 sqft
• Stellplatz 2
• Zustand Top
• Lage Sehr gut
• Heizung
  • Fußbodenheizung
• Befeuerungsart
  • Wärmepumpe
• Bodenbelag
  • Fliesen
  • Parkett

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

• • Garten
  • Gäste WC
  • Einbauküche

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne Einfamilienhaus überzeugt durch eine optimale Aufteilung mit einer Wohnfläche von ca. 215 m² und einer idealen Lage im vollem Umfang. Sie betreten den Neubau, der voraussichtlich Anfang August fertiggestellt wird, und finden rechterhand einen großzügigen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmine und Trockner. Nebenan erreichen Sie das erste Zimmer, welches sich zum Arbeiten oder als Gästezimmer eignet. Linkserum erreichen Sie das Treppenhaus in die oberste Etage und gelangen weiter enlang in den offenen Wohn/ und Essbereich. Eine zeitlose und vollausgestattete Einbauküche mit weißen Fronten und einer grauen Arbeitsplatte ist im Mietpreis inkludiert. Die gesamte untere Ebene ist mit edlen grauen Steinfliesen ausgestattet. Große Fensterfronten schenken viel Licht und einen tollen Blick in Ihren Garten. Selbstverständlich befindet sich im Erdgeschoss ein großes Bad mit Dusche. Gelangen Sie nun über die Holztreppe in die oberste Etage. Diese Etage ist mit einem warmen Parkettboden, im selben Farbton wie die Treppe, ausgestattet. Drei große Schlafzimmer, eins davon mit einer geräumigen Ankleide bieten Platz für die ganze Familie. Ein großes Bad mit Badewanne und Dusche darf hier nicht fehlen. Durch die moderne Ausstattung mit dreifach verglasten Fenstern, Fußbodenheizung und Energieeffzienter Wärmeversorgung mittels Wärmepumpenanlage, überzeugt dieses Objekt auch auf ökologischer Ebene. Abgerundet wird dieses Angebot durch zwei Stellplätze direkt neben dem Haus.
Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin.

Der Grundriss dieser Immobilie

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Gerresheim: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Im Nordosten Düsseldorfs, geprägt von den Ausläufern des Bergischen Landes, liegt in reizvoller Lage das bevorzugte und begehrte Wohngebiet Düsseldorf - Gerresheim. Ein außergewöhnlich hoher Freizeitwert kennzeichnet die natur-nahe und ruhige Wohnlage. Ausgedehnte Spaziergänge im nahen Waldgebiet oder den angrenzenden Feldern, Golf, Hockey, Tennis oder auch Reitsportmöglichkeiten befinden sich in nächster Umgebung. Die charmante Straße ist in ihrem Charakter von hübschen Altbauten geprägt und bildet mit ihren liebevoll angelegten Vorgärten und dem alten Baumbestand ein perfektes Wohnumfeld. In unmittelbarer Nachbarschaft liegt sowohl das Naherholungsgebiet „Grafenberger Wald“ als auch das Zentrum von Gerresheim mit Kindergärten, Schulen, Bankfilialen und Arztpraxen diverser Fachrichtungen. Die Benderstraße, Haupteinkaufsstraße von Gerresheim, mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie ebenfalls in kürzester Zeit. Der historische Ortskern von Gerresheim mit einem charmanten Wochenmarkt und diversen Restaurants ergänzt das vielfältige Angebot. Zudem verfügt Düsseldorf-Gerresheim über eine schnelle Anbindungen an die Innenstadt, die Autobahn A3 und den Flughafen Düsseldorf - International.

Energie­informationen

• Energieausweis liegt nicht vor
• Befeuerungsart
  • Wärmepumpe
• Baujahr 2022

Hinweise

Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns angebotene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.

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