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Neubau, Erstbezug, Seesicht!

Haus, Miete | Deutschland, Baden-Württemberg, Höri, Gaienhofen
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2,300 EUR
ca. 2,722 USD
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5
Zimmer
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2.604,87 sqft
Wohnfläche ca.
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7.297,93 sqft
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses

Dieses neu erbaute Haus steht für seine künftigen Mieter zum Erstbezug bereit. Ein modernes Architekturkonzept wurde hier mit hochwertigen Materialien realisiert. Es entstanden helle, moderne Räume die Wohnkomfort auf höchstem Niveau garantieren.
Vom großzügigen Entree im Erdgeschoss gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche und Zugang zur Terrasse. Gäste-WC und Technikraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.
Drei weitere Zimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche und abgetrenntem Bereich für Waschmaschine und Trockner finden sich im Obergeschoss.
Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres Bad sowie ein Wohn-/Esszimmer mit Einbauküche und ein Schlafzimmer. Besonderes Highlight ist hier die Dachterrasse, die einen wunderbaren Blick auf den Bodensee freigibt. Auch verfügt diese Ebene über eine abschließbare Wohnungstür und könnte somit als Einheit im Haus als privater Rückzugsort oder abgeschlossene Büroeinheit genutzt werden.
Die Haustechnik ist modern und bietet z.B. mit elektrischen Rollläden und Fußbodenheizung angenehmen Wohnkomfort. Die Wärmegewinnung selbst erfolgt zeitgemäß und energieeffizient über eine Luft-Wärmepumpe.
Der Garten wird neu angelegt und für Ihre PKW stehen eine Garage und ein Carport zur Verfügung.
Der Mietvertrag für dieses Haus wird auf zwei Jahre befristet. Mietbeginn erfolgt nach Vereinbarung.
Die Vermittlung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.
Bei Interesse zeigen wir Ihnen gerne dieses Objekt vor Ort.


Gaienhofen: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Gaienhofen liegt zwischen der deutschen Ortschaft Radolfzell und dem schweizerischen Stein am Rhein auf der Halbinsel Höri.
In einer kontrastreichen Landschaft mit Wald und See, Obst- und Gemüsegärten kann man hier vom Alltag abschalten. Ruhe und Erholung, Kultur und Gastfreundschaft werden in Gaienhofen groß geschrieben.
Von Künstlern entdeckt, und bis heute so geblieben, gilt die Höri als Hochburg für kreative Menschen und war der Wirkungskreis von Hermann Hesse, Otto Dix und anderen Persönlichkeiten. Heute bietet die Höri mit ihren Museen und Galerien allen Kulturinteressierten ein anspruchsvolles und abwechselungsreiches Programm.
Alle nennenswerten Infrastrukturen sind im Ort verfügbar: Ärzte, Apotheke, Post, Bäcker, Eisdiele, Einkaufsmarkt und Schulen sowie der ÖPNV finden sich quasi um die Ecke. Ein Kindergarten befindet sich im Nachbarort Horn.
Im Hafen von Gaienhofen bietet die weiße Flotte regelmäßige Schiffsverbindungen auf dem Bodensee an.
Die Autobahnen Singen, Stuttgart und Zürich sind mit dem Auto in nur wenigen Minuten zu erreichen.


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Engel & Völkers Höri
  • GBS Immobilien Bodensee GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Jürgen Gleichmar
  • Hauptstraße 3
  • 78343 Gundholzen
  • Tel.: +49 7735 937855
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Lizenzpartner der Engel & Völkers Immobilien GmbH, Hamburg

Konzilstraße 3
D - 78462 Konstanz

Phone:+49 (0) 7531 / 81 92 90
Fax:+49 (0) 7531 / 81 92 999

Email: Konstanz@engelvoelkers.com
Internet: www.engelvoelkers.com/konstanz

Geschäftsführender Gesellschafter: Sven Schäfer
Handelsregister: Amtsgericht Konstanz
Handelsregisternummer: HRB 1992 - Konstanz
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 813 888 498
Berufsaufsichtsbehörde: Landratsamt Konstanz, Benediktinerplatz 1 78467 Konstanz.

Erlaubnis gem. § 34c Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Konstanz.

Postanschrift Stadt Konstanz:
Kanzleistr. 15
78462 Konstanz

Für die GBS Immobilien Bodensee GmbH besteht eine Berufshaftpflichtversicherung bei der R+V Versicherung, Im Grund 14, 78337 Öhningen. Die Versicherung gilt deutschlandweit.


Shop Konstanz Wohnen / Gewerbe
Konzilstr. 3
78462 Konstanz

Shop Höri
Hauptstr. 3
78343 Gundholzen

Shop Singen
Erzberger Str. 3
78224 Singen


Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Energie­informationen


Hinweise

Die Vermittlung erfolgt für den Mieter provisionsfrei!



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