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Neubau Maisonette-Loft-Wohnung mit Dachterrasse in Bestlage

Wohnung, Kauf | Deutschland, Schleswig-Holstein, Rendsburg-Eckernförde (Kreis), Eckernförde
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980,000 EUR
ca. 1,136,379 USD
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2
Zimmer
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1.259,38 sqft
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980,000 EUR
ca. 1,136,379 USD
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Der Hauseingang ist dem Brennofenweg zugewandt. Diele und Flur werden durch den Deckenausschnitt und den Treppenluft-raum von sechs Metern Höhe bestimmt. Vom Flur erschließen sich die geräumige Garderobe, das Gäste WC, der Abstellraum, das Vollbad und der Schlafbereich.
Die elegante Stahl-Holztreppe in dem zum Luftraum vergrößerten Deckenausschnitt, gibt mit jeder Stufe ein wenig mehr von dem eindrucksvollen Meerblick der oberen Wohnebene preis. Hier liegt der nach Wunsch zu gestaltende, offene Küchenbe-reich, der Essbereich und der Wohnbereich. Geprägt wird der Raumeindruck von der Kulisse aus Meer und Horizont der Eckernförder Bucht.

Erweitert wird der Wohnbereich durch die große Dachterrasse mit dem offenen Meerblick, die im Sommer zum Lebensmittel-punkt der Wohnung werden kann.


Eckernförde: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Straße Brennofenweg liegt im Süden Eckernfördes in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet. Die schmale Anliegerstra-ße, teils Zone 30, teils Spielstraße führt von der Stadt kommend fast direkt auf das Grundstück Brennofenweg 31, das an einem der höchsten Punkte Eckernfördes mit einem prächtigen Panorama-Weitblick über die gesamte Eckernförder Bucht gelegen ist.
Über einen schönen, gärtnerisch angelegten Fußweg können der weiße Ostseestrand und die Kurpromenade in 5 Minuten fuß-läufig erreicht werden.
Die Entfernung zum Stadtzentrum und zum Bahnhof beträgt rund 2 km, vielseitige Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in rund 10 min in der Rendsburger Straße zu finden. Das Schulzentrum Eckernförde ist mit dem Fahrrad in rund 5 Minuten zu erreichen.
Die Tennisplätze der beiden Ortsvereine mit 14 Sand- und 2 Hallenplätzen sind mit dem Rad oder zu Fuß ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Der überregional bekannte Golfclub Altenhof e.V. liegt nur ca. 4 km vom Brennofenweg 31 entfernt, zwei weitere Golfclubs befinden sind in ca. 15 km Entfernung, zum Segelhafen benötigt man mit dem Auto weniger als 10 min.


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Engel & Völkers Eckernförde / südliche Schlei
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  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Annette Hüffer
  • Rathausmarkt 1
  • 24340 Eckernförde
  • Tel.: +49 4351 89 50 30
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EuV Wohnen GmbH

Rathausmarkt 1
24340 Eckernförde

Tel: 04351 895030
Fax: 04351 8950333
E-Mail: eckernfoerde@engelvoelkers.com

Vertretungsberechtigter: GF Christian von Gottberg, GF Kai Nikolaus Grüne

Amtsgericht Berlin Charlottenburg

Handelsregisternummer: HR B 178087 B

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis
des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem
Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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