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Neuwertiges Reihenendhaus mit Domblick!

Haus, Miete | Deutschland, Rheinland-Pfalz, Speyer, Speyer Stadt
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2,020 EUR
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Was Sie über dieses Reihenhaus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Reihenhauses

Im sehr gefragten Wohnpark „Filzfabrik“ in Speyer bieten wir Ihnen ab dem 01.11.2021 ein neuwertiges Reihenendhaus an. 159m² verteilen sich auf drei Etagen: im Erdgeschoss eine großer Wohn -und Essbereich mit angrenzender Küche und Gäste-WC; im Obergeschoss zwei Schlafzimmer, davon eines mit Ankleidezimmer en suite und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche; dazu ein großes Dachstudio, das individuell genutzt werden kann. Alle Wohnräume sind mit neuwertigem Parkett ausgestattet, der Eingangsbereich, wie auch die Küche mit pflegeleichtem Fliesenboden. Nach Süd-Osten gelangt man vom Wohnbereich auf die Terrasse mit kleinem, uneinsehbarem Garten. Die Einbauküche ist Bestandteil des Miethauses. Das offene Dachstudiokönnen Sie als Schlafgalerie, Gästezimmer oder Büro nutzen. Die Loggia mit Süd-Ost-Ausrichtung ist vom Dachstudio erreichbar und bietet spektakuläre Ausblicke. Das ganze Haus ist unterkellert und es gibt einen Tiefgaragenstellplatz im Wohngebäude der ehemaligen Filzfabrik. Die Nebenkostenvorauszahlung von 120€ beinhalten die Gebäudeversicherung und Steuern, verbrauchsabhängige Positionen melden Sie direkt bei den Versorgern an. Gesucht sind ruhige und solvente Mieter. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!


Der Grundriss dieser Immobilie


Speyer Stadt: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Kernstadt Süd umfasst den südlichen Teil der Altstadt und wird südlich durch die B39 begrenzt. Sie bietet einen breiten Mix an Bauformen. Von herrschaftlichen Anwesen aus dem 19. Jahrhundert bis zu Mehrfamilienhäusern einfacher Qualität sind vielfältige Wohnformen gegeben. Zudem ist in dem Gebiet ein hohes Maß an Handels- und kleineren Gewerbeflächen vorhanden. Besonders beliebte Wohnlagen sind die sanierten Altbauwohnungen in der Filzfabrik, die Altstadthäuser in der Ludwig- und Zeppelinstraße sowie die Neubau Doppelhäuser an der alten Filzfabrik. Das Gebiet ist gut mit Kindergärten, Schulen und Naherholungsmöglichkeiten ausgestattet. Speyer gewinnt als Wohnstadt in den letzten Jahren zu Recht immer mehr an Attraktivität. Die kreisfreie Domstadt befindet sich am linken Rheinufer, ca. 25 km südlich von Ludwigshafen und Mannheim inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar und bietet Sehenswürdigkeiten, Geschäfte, Cafés sowie Restaurants. Außerdem bildet die historische Innenstadt einen reizvollen Rahmen für eine abwechslungsreiche, belebte Zone, die zum Bummeln, Schauen, Einkaufen und Genießen einlädt. Speyer verfügt über ein hervorragendes Angebot an Schulen sowie über die Deutsche Universität für Verwaltungswissenschaften Speyer. Die größten Arbeitgeber sind Verwaltung und Kirchen, die Industrie spielt eine untergeordnete Rolle. Speyer liegt verkehrsgünstig an der A 61, B 9 sowie B 39, bietet einen S-Bahn-Anschluss zum gesamten Verkehrsverbund Rhein-Neckar mit dem ICE-Knotenpunkt Mannheim. Zur Infrastruktur gehören ein Flugplatz sowie ein Yachthafen.


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Engel & Völkers Speyer
  • Landhaus-Pfalz Immobilienservices GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Max Bedau
  • Wormser Str. 17
  • 67346 Speyer
  • Tel.: +49 6232 919050
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Landhaus-Pfalz Immobilienservices GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Wormser Straße 17
67346 Speyer

Telefon: +49-(0)6232-91 90 50
Telefax: +49-(0)6232-91 90 525
E-Mail: speyer@engelvoelkers.com

Sitz der Gesellschaft: Wormser Straße 17, 67346 Speyer
Registergericht: Amtsgericht Ludwigshafen
Registernummer: HRB 61639
USt-ID-Nummer:DE 266 640 694
Geschäftsführung: Michael Weber, Sebastian Froch

Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO:
Gewerbeamt Speyer, Große Himmelsgasse 10, 67346 Speyer

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung
(Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Email: speyer@engelvoelkers.com

Redaktionelle Verantwortung: Michael Weber, Wormser Straße 17, 67346 Speyer

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