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Noch zu teilendes Grundstück in ruhiger Villenlage

Grundstück, Kauf | Deutschland, Hessen, Hochtaunuskreis, Oberursel
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1,950,000 EUR
ca. 2,158,746 USD
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16.328,85 sqft
Grundstück ca.
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Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten


Besonderheiten dieses Grundstücks

In einer der absoluten Toplagen von Oberursel befindet sich dieses äußerst großzügig bebaubare Grundstück. Die ruhige Anliegerstraße und die Nähe von Wald und Wiesen, werden Sie schnell zu schätzen wissen. Die Süd-West-Ausrichtung sichert Ihnen optimale Lichtverhältnisse und viel Sonne. Das Grundstück ist schön eingewachsen und mit einer Bestandsimmobilie bebaut.
Das gesamte Grundstück mit ca. 2.683 m² bedarf noch einer durchzuführenden Teilung und ist später mit zwei Einzelhäusern zu bebauen. Diese rechte Grundstückshälfte wird, vorbehaltlich einer offiziellen Vermessung ca. 1.517 m² aufweisen.
Für eine Neubebauung gilt der Bebauungsplan Nr. 96.
Die hervorragende Infrastruktur bietet Ihnen die Nähe zu Schulen aller Art, zu Kindergärten, Umgehungsstraße und Autobahnanschluss sowie zur S-Bahn- und Busstation. Sowohl die Natur als auch die Vorzüge der Oberurseler Innenstadt bieten Ihnen Abwechslung und einen hohen Freizeitwert.
Gerne informieren wir Sie über die Möglichkeiten, für die Errichtung Ihrer Traumimmobilie an diesem besonderen Ort, in einem persönlichen Besichtigungstermin.


Oberursel: Lage und Umfeld des Grundstücks

Oberursel liegt am Südhang des Taunus und ist mit seinen rund 45.000 Einwohnern einer der beliebtesten Wohnorte im Umkreis der Mainmetropole Frankfurt, welche zu den attraktivsten Gebieten in ganz Deutschland zählt.
Mit seinen historischen Fachwerkhäusern bietet es eine idyllische Atmosphäre. Vielfältige Sportmöglichkeiten sowie die unmittelbare Erreichbarkeit der nahe gelegenen Taunuswälder schaffen darüber hinaus einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Neben der jahrhundertealten Tradition und dem gewachse-
nen historischen Stadtbild, ist es auch die perfekte Infrastruktur nach Frankfurt und Bad Homburg, die die Beliebtheit Oberursels ausmacht.Die Nähe zu den öffentlichen Nahverkehrsmitteln, diversen Autobahnanschlüssen und des Frankfurter Flughafens, das hervorragende Bildungsangebot von Kindergarten bis zu weiterführenden Schulen inkl. der Frankfurt International School sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bieten ein hervorragendes Umfeld und eine einzigartige Kombination für Pendler, Paare und Familien mit Kindern.


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Engel & Völkers Oberursel
  • Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Bettina Iller
  • Marktplatz 2
  • 61440 Oberursel
  • Tel.: +49 6171 978490
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Geschäftsführer:
Int. Dipl. Betriebswirt (GM) Florian Freytag-Gross, Katrin Plumpe, Sven Odia, Birgit Pfeiffer, Holger Kohlenbach, Georgios Petras

HRB 156299 Hamburg
Steuernummer 48/718/05453
Ust.-ID-Nr. DE 294 608 227
Handelsregister Amtsgericht Hamburg

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH Hamburg

Aufsichtsbehörde:
Bezirksamt Hamburg-Mitte, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt
Abteilung Gewerberecht und Marktwesen
Caffamacherreihe 1-3
20355 Hamburg
Tel.: +49 (0) 40-428 54 47208991
E-Mail: gewerberegister@hamburg-mitte.hamburg.de

Betriebshaftpflichtversicherung/Vermögensschadenhaftpflicht:
Hiscox SA , Niederlassung für Deutschland
Arnulfstraße 31, 80636 München
Eingetragen im Handelsregister (HRB) des Amtsgerichts München unter der HRB 238125

Standorte:
Bad Homburg
Louisenstr. 163
61348 Bad Homburg
Telefon: +49 (0) 6172 49 541 0
Fax: +49 (0) 6172 49 541 11
BadHomburg@engelvoelkers.com
www.engelvoelkers.com/taunus

Kronberg
Frankfurter Straße 13
61476 Kronberg
Telefon: +49 (0) 6173 60 10 70
Fax: +49 (0) 6173 60 10 777
Kronberg@engelvoelkers.com
www.engelvoelkers.com/taunus

Königstein
Georg-Pingler-Straße 11
61462 Königstein
Telefon: +49 (0) 6174 95 900
Fax: +49 (0) 6174 95 90 77
Koenigstein@engelvoelkers.com
www.engelvoelkers.com/taunus

Oberursel
Marktplatz 2
61440 Oberursel
Telefon: +49 (0) 6171 97 84 90
Fax: +49 (0) 6171 97 84 911
oberursel@engelvoelkers.com
www.engelvoelkers.com/taunus


Bad Soden
Königsteiner Straße 50
65812 Bad Soden
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Fax: +49 (0) 6196 524 11 19
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