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Parkähnliches Grundstück für eine (Doppel-)Villa

Grundstück, Kauf | Deutschland, Bayern, Ebersberg (Kreis), Vaterstetten-Baldham
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3,400,000 EUR
ca. 3,678,120 USD
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37.350,77 sqft
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Besonderheiten dieses Grundstücks

- Wunderschönes, parkähnliches Grundstück
- Exklusive Nachbarschaft und Lage in Baldham
- Altbestand mit ca. 500 m² Wohn-/ Nutzfläche
- Bebaubar nach Bebauungsplan
- Einzel- oder Doppelvilla möglich
- Grundstücksteilung nötig


Vaterstetten-Baldham: Lage und Umfeld des Grundstücks

Die 23.422 Einwohner große Gemeinde Vaterstetten (Stand 31.12.18), im oberbayerischen Landkreis Ebersberg, setzt sich aus mehreren kleinen Ortschaften zusammen, einer davon ist Baldham. Das sympathische Städtchen hat eine hervorragende Infrastruktur, so erreicht man die Landeshauptstadt München in nur 20 Fahrminuten, noch schneller gelangt man in die nur 15 Kilometer entfernte Kreisstadt Ebersberg. 36 Kilometer trennen Baldham vom Münchner Flughafen. Für die Bildung ihrer Kinder, egal welchen Alters, bietet Ihnen Baldham ein ausreichendes Angebot. Es befinden sich Kindergärten, drei Grundschulen, eine Haupt- und Realschule, sowie ein Gymnasium unmittelbar vor Ort. Der kleine Ortskern macht es Ihnen möglich, alle Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß zu erreichen. Auch ist man in wenigen Minuten am S-Bahnhof Baldham, dem Ärztehaus und dem neuen Ortszentrum. Golfplätze und sonstige Sportanlagen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Für die Naherholung laden die zahlreichen Wälder, Seen, sowie die Alpen, die zudem sehr schnell mit dem Auto zu erreichen sind, ein. Dieses hohe Maß an Lebensqualität hat die Gemeinde zu einem sehr begehrten Wohnort im Münchner Osten gemacht.


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Engel & Völkers Ottobrunn
  • E&V München Südost Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Alexandra Tränkler
  • Rosenheimer Landstr. 56
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  • Tel.: +49 89 66598490
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Der Sitz der Gesellschaft ist:
Wasserburger Landstr. 237
81827 München
Telefon: +49-(0)89-420 79 90
Telefax: +49-(0)89-420 79 977
mailto: muenchensuedost@engelvoelkers.com
www.engelvoelkers.com/muenchensuedost

Geschäftsführer:
Jürgen Mauch, Felix Grummt

Handelsregister:
Amtsgericht München
HRB 157705
St.-Nr. 143/135/50002
UST.-Id.-Nr. DE 243250885

Aufsichtsbehörde (postalische Adresse):
Landeshauptstadt München,
Kreisverwaltungsreferat
Ruppertstr. 19, 80466 München

Tel. KVR: +49-(0)89-233 960 30

Weiteres Büro:

Ottobrunn
Rosenheimer Landstr. 56
85521 Ottobrunn

Verantwortlich für den Inhalt:

Jürgen Mauch, Felix Grummt
E & V München Südost Immobilien GmbH
Wasserburger Landstr. 237
81827 München

Energie­informationen


Courtagepassus

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E&V München-Südost Immobilien GmbH
( Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH ) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.


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