Penthouse mit Blick ins Grüne

1,741 EUR

ca. 1,885 USD

Gesamtmiete

2

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1.205,56 sqft

Wohnfläche ca.

1,741 EUR

ca. 1,885 USD

Gesamtmiete

• Kaltmiete 1,460 EUR
• Nebenkosten 280,80 EUR

• E&V ID W-02Q1PG
• W-02Q1PG

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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten

• Objektunterart Wohnung
• Baujahr 2022
• Zimmer 3
• Schlafzimmer 2
• Badezimmer 2
• Wohnfläche ca. 1.205,56 sqft
• Garage 1
• Stellplatz 2
• Zustand Top
• Lage Gut
• Befeuerungsart
  • Wärmepumpe
• Bodenbelag
  • Fliesen

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Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

• • Einbauküche

Im zweiten Stock eines neu erbauten Mehrfamilienhauses befindet sich diese großzügige Penthouse Wohnung welche Sie über ein modernes Treppenhaus erreichen. Angekommen, gelangen Sie über einen großzügigen Flur in den offenen und lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche. Hier wurde bereits eine hochwertige und moderne Einbauküche eingebaut, die jeden Kochabend zu einem Erlebnis werden lässt. Eine umlaufende Dachterrasse lädt Sie vor allem im Sommer zu vielen Sonnenstunden ein. Es gibt insgesamt zwei Schlafzimmer, davon eins mit Bad en Suite. Ergänzt wird der Grundriss mit einem weiteren Badezimmer sowie einem Abstellraum. Beheizt werden die Wohnungen über eine Fußbodenheizung in Verbindung mit einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, welche geringe Nebenkosten garantiert. Optional können Sie einen Garagen- oder Außenstellplatz anmieten.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Der Grundriss dieser Immobilie

1

Brackel: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Brackel ist ein zwischen Wambel und Asseln gelegener, östlicher Stadtteil von Dortmund und bietet eine gute Infrastruktur sowie alle Annehmlichkeiten die man zum Leben braucht. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte sowie ein Kinderspielplatz und diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind teilweise fußläufig zu erreichen. Verschiedene Cafés und Restaurants sind ebenfalls angesiedelt. Auch der renommierte Golfclub St. Barbara liegt in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel bieten die Möglichkeit, schnell in die Innenstadt oder andere Stadtteile zu kommen. Eine problemlose Anbindung an das Bundesautobahnnetz unterstreicht die gute Lage des Objektes.

Energie­informationen

• Art Energiebedarfsausweis
• Endenergiebedarf 15,4 kWh/(m²*a)
• Befeuerungsart
  • Wärmepumpe
• Baujahr 2022
• Energieeffizienzklasse A+

Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns angebotene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers, EV Dortmund Immobilien GmbH.

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