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Willkommen zu diesem exklusiven Pferdehof, eingebettet in einem herrschaftlichen Schlossareal und errichtet im Jahr 2000. Diese einzigartige Gelegenheit bietet Pferdeliebhabern eine absolute Rarität mit einer parkähnlichen und malerischen Außenanlage sowie einem atemberaubenden, unverbauten Weitblick. Die paradiesisch ruhige Naturlandschaft erstreckt sich über eine beeindruckende Gesamtfläche von ca. 4,7 ha. Das Ensemble umfasst eine Gebäude- und Freifläche von ca. 7.053 m², Wiesenfläche von ca. 3 ha und eine Waldfläche von ca. 9.070 m².
Die Wohnhäuser des Pferdehofes sind hochwertig ausgestattet und bieten helle und einladende Wohnräumlichkeiten. Kaminöfen sorgen für zusätzliche Gemütlichkeit. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Zentralheizung in Verbindung mit Fußbodenheizung. Für Ihre Fahrzeuge stehen Garagenstellplätze bereit.
Das Gelände ist arrondiert und bietet Platz für 8-10 Pferdeboxen, ein überdachtes Heulager sowie weitläufige Paddocks. Eine neuwertige Reithalle mit den Maßen 40m x 20m und ein Außenreitplatz mit denselben Ausmaßen ermöglichen optimale Trainingsmöglichkeiten für Reiter und Pferd. Eine Bergehalle und eine Sattelkammer runden die Ausstattung ab.
Ein weiteres herausragendes Merkmal dieses einzigartigen Pferdehofes ist eine Bebauungsfläche von ca. 1600 m², die Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung. Auf Wunsch der Verkäuferseite bitten wir Sie um Vertraulichkeit bezüglich dieses außergewöhnlichen Objektes. Ein Liquiditätsnachweis-/ Kapitalnachweis ist erwünscht, um die Seriosität des Interessenten zu bestätigen.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um Ihren Traum vom Leben mit Pferden in dieser herrlichen Umgebung zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Pferdehof begeistern. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten und Ihnen diese einzigartige Immobilie zu präsentieren.
Der Pferdehof liegt im reizvollen Oberschwaben, in der idyllischen Gemeinde Eberhardzell. Auf der Achse zwischen Stuttgart, München und Bodensee, in herrlicher Landschaft und doch am Puls des Lebens. Ulm ist in ca. 25 Minuten erreichbar, der Bodensee/Friedrichshafen (Flughafen) in ca. 30 Minuten, Stuttgart und München mit Ihren Flughäfen in jeweils ca. 1 ½ Stunden, der neue Airport Memmingen in einer ½ Stunde und die herrlichen Skigebiete im Allgäu, in Österreich und der Schweiz in 30-60 Minuten. Der naheliegende Bodensee bietet eine Vielzahl an Wassersportmöglichkeiten in ca. 30-40 Minuten Entfernung.
Die Courtage in Höhe von 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden,
E u. V Ravensburg Immobilien (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).