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Prächtiger Landsitz im beliebten Hude!

Haus, Kauf | Deutschland, Niedersachsen, Oldenburg, Hude
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1,499,000 EUR
ca. 1,582,136 USD
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Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Dieses äußerst gelungene, mit viel Liebe zum Detail gestaltete, Fachwerkhaus liegt wohlbehütet eingebettet zwischen den Oberzentren Oldenburg und Bremen. Es empfängt Sie eine repräsentative Auffahrt mit elektrischem Tor, die Ihnen die diesem Anwesen angemessene Privatsphäre ermöglicht. Das Ensemble, bestehend aus dem wunderschönen Hauptgebäude inklusive Bürotrakt, dem Gästehaus und dem Nebengebäude, wurde im Jahre 1912 errichtet und 1977 neu aufgebaut. Ende der 80er Jahre wurde das Anwesen grundlegend saniert. Erhabene Deckenhöhen mit meisterhaften Stuckapplikationen sowie jahrhundertealte Eichenbalken und einmalige Details, wie zum Beispiel die Glaseinsätze in den Innentüren, prägen das einzigartige Gesamtbild dieses Kleinods. Nach alten Bildern wurden auch die typischen Sprossenfenster erneuert. Da das Ensemble unter Berücksichtigung von historischen Aufzeichnungen saniert wurde, dauerten die Arbeiten viele Jahre. Im aufwändig angelegten Garten verleihen die zum Teil ca. 100 Jahre alten Rhododendren und der alte Baumbestand der Außenanlage ein einmaliges Flair. Im Haupthaus befinden sich insgesamt 8 Zimmer, ein Wohnbereich mit viel Licht dank der Galerie, eine Küche, 3 Bäder und eine Gästetoilette. Das Gästehaus beherbergt aktuell 1 Zimmer und eine Küche, kann aber mit wenig Aufwand um ein Badezimmer und einem Raum zum Wohnen und Schlafen erweitert werden. Die großzügige Remise bietet Platz für Ihre Hobbys. Im Gartenhaus können Sie nach Feierabend das idyllische Anwesen genießen. Ihre Fahrzeuge parken wohlbehütet in den Garagen oder auf den diversen Stellplätzen.


Virtueller Rundgang durch diese Immobilie

Entdecken Sie Ihre zukünftige Immobilie schon vorab durch eine Video-Tour und lassen Sie sich inspirieren

Der Grundriss dieser Immobilie


Hude: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Diese einmalige Immobilie befindet sich in naturverbundener Lage am Ortszentrum von Hude. Der Ort Hude wurde im Jahre 1232 das erste Mal in den „Annales Cistercienses“ erwähnt und ist mit mittlerweile ca. 16.000 Einwohnern eine aufstrebende Gemeinde. Die günstige Verkehrsanbindung über die Autobahn in die umliegenden Städte Oldenburg (15 Minuten) und Bremen (20 Minuten) sowie der ortseigene Bahnhof machen Hude auch für berufliche Pendler hochinteressant. Zusätzlich wurde Hude an das Netz der S-Bahn Bremen angebunden. Zahlreiche Wander- und Reitwege stehen im nahegelegenen Staatsforst Hasbruch zu Ihrer Verfügung. Die zahlreichen Bachläufe laden zu Spaziergängen und Radtouren ein und lassen die Anstrengungen des Arbeitstages schnell vergessen oder den Aufenthalt zu einem unvergesslichen Erlebnis werden. Hude, der „Ferienort im Grünen“ bietet Ihnen neben einem beachtlichen Freitzeitangebot einen liebreizenden Ortskern mit vielen kleinen Geschäften und deren ansprechend dekorierten Auslagen. Die umliegenden Grund-, Haupt-, und Realschulen mit gymnasialem Zweig gewährleisten eine sehr gute Betreuung Ihrer Kinder. Eine exzellente (Fach-)ärztliche Versorgung rundet das freundliche Bild des Ortes Hude und seiner Umgebung ab.
Sofern diese Immobilie Ihr Interesse weckt, stehen Ihnen unsere Immobilienberater*innen unter der Tel.Nr. 0441- 36 11 89 0 für weitere Auskünfte und eine Besichtigung sehr gern zur Verfügung!

BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND IHRE EMAILADRESSE AN. VIELEN DANK.


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JMS ImmobilienManagement GmbH

Lizenzpartner der Engel&Völkers Residential GmbH

Geschäftsführender Gesellschafter:

Dipl.-Kfm. Jan Meyer-Sach
Schulstraße 43 in 21220 Seevetal

Telefon: 04105 676 33 44

Mail: seevetal@engelvoelkers.com

Internet: www.engelvoelkers.com/seevetal

Amtsgericht Lüneburg HRB 204554

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE 264354607

Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Lüneburg

Reitende-Diener-Straße 12, 21335 Lüneburg

Berufshaftpflichtvers.: R+V Allgemeine Versicherung AG · Taunusstraße 1 · 65193Wiesbaden · Geltungsbereich Bundesrepublik Deutschland

ODR-Verordnung: Online-Streitbeilegung - http://ec.europa.eu/consumers/odr


Mail: seevetal@engelvoelkers.com

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.



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