Premium Grundstück an der Haardt
- W-02PHFN
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Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten
- Gewerbegrundstück
- 13.185,79 sqft
Besonderheiten dieses Grundstücks
Das zum Verkauf stehende exklusive Grundstück mit 1.225 m² ist eine sehr seltene Kaufgelegenheit. Wir freuen uns daher sehr, Ihnen dieses Juwel in einzigartig, idyllischer Lage des Schweinfurter Stadtteils Haardt in schöner Ruhe- und Blicklage präsentieren zu dürfen. (Premium Lage)
Das Grundstück bietet insgesamt viele Vorzüge:
- Bebaubar nach Bebauungsplan – sofort bebaubar- Errichtung eines Bungalows.
- Das Grundstück ist voll erschlossen.
- Überzeugt durch ca. 1225 m² Fläche mit hervorragendem Aus- und Weitblick und bietet Ihnen die Grundlage eine Immobilie ganz nach Ihrem Geschmack zu bauen.
- Die Positionierung und Ausrichtung des entstehenden Gebäudekörpers ist perfekt.
- Die Nachbarschaft ist geprägt von Familien mit Kindern und ist insgesamt sehr gehoben.
- Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen sowie die Fachhochschule sind auf kurzen Wegen erreichbar.
Schweinfurt: Lage und Umfeld des Grundstücks
Das Grundstück befindet sich im nördlichen Stadtteil Haardt, welcher bekannt für die direkte Nähe zur Natur und der guten Infrastruktur ist. In Sichtweite ist der schöne Stadtwald, welcher sich für wunderschöne Abendspaziergänge anbietet. Der Natur/ - und Wildpark sowie das Freizeitbad Silvana sind in naher Umgebung. Auch die Innenstadt und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur wenige Gehminuten entfernt. Durch die gute Verkehrsanbindungen an die Autobahnen A7, A70 und A71 erreicht man innerhalb von 2h 4 Flughäfen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Begehung dieses besonders schönen Grundstücks in Premium Lage an der Haardt.
- Corinna & Norbert Sauer Immobilien GbR
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Franz Wüscher
- Obere Str. 6
- 97421 Schweinfurt
- Tel.: +49 9721 2919 970
Energieinformationen
- Energieausweis liegt nicht vor
Courtagepassus
Courtage
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Hinweise
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und [C.& N. Sauer Immobilien GbR].
