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Premium Grundstück mit Altbestand in Bestlage!

Grundstück, Kauf | Deutschland, Niedersachsen, Delmenhorst
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359,000 EUR
ca. 378,314 USD
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13.185,79 sqft
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Besonderheiten dieses Grundstücks

Sie haben sich schon so viele gebrauchte Immobilien angeschaut und keine hat Ihren Vorstellungen entsprochen? Sie sind schon so lange auf der Suche nach einem Grundstück mit dem richtigen Preis-Leistungsverhältnis in Top-Lage von Delmenhorst? Mit diesem Grundstück bietet sich Ihnen eine herausragende Möglichkeit, die eigenen Wünsche optimal umzusetzen. Sei es als neues Domizil für die mit mehreren Kindern gesegnete Familie oder zum Beispiel für ein barrierefreies, seniorengerechtes Wohnen in einem schmucken Bungalow. Dank eines großzügigen Bauteppichs bieten sich Ihnen vielseitige und interessante Möglichkeiten für ein Leben in den eigenen vier Wänden; und alles ist genau nach Ihrem Geschmack. So lässt sich das Leben genießen und durch eine neuzeitlich, energetisch optimale Bauweise zukunftsorientiert absichern. Das Grundstück ist mit 1.225 m² sehr großzügig bemessen und darf, gemäß einer ersten Einschätzung eines Architekten, mit zwei Einzelhäusern mit jeweils zwei Wohneinheiten in offener Bauweise bebaut werden. Die GRZ beträgt 0,3, die GFZ 0,5. Eine lohnende Investition!


Delmenhorst: Lage und Umfeld des Grundstücks

Inmitten von Geest- und Marschlandschaften liegt Delmenhorst mit seinen rund 82.000 Einwohnern zwischen den beiden Metropolregionen Oldenburg und Bremen und bietet selbst alle Annehmlichkeiten einer modernen kreisfreien Stadt. Dieses vielseitig bebaubare Grundstück liegt in einer zentrumsnahen Wohnlage im Delmenhorster Stadtteil Stickgras. Sie erreichen in nur wenigen Minuten die attraktive und belebte historische Innenstadt. Zu ausgiebigen Spaziergängen lädt das nahegelegene Naherholungsgebiet entlang des Annengrabens ein. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung ist dieser Stadtteil besonders für Pendler in Richtung Bremen attraktiv. Über die B 75 gelangt man innerhalb von 10 Minuten nach Bremen. Im Süden und Osten des Stadtteils sind die Anschlussstellen "Delmenhorst-Hasport" und "Delmenhorst-Stickgras" zu finden. Über die Autobahn A28 ist Oldenburg innerhalb von 25 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Grundschule, Altenpflege, Kinderkrippe befinden sich im unmittelbaren Umfeld.

Sofern diese Immobilie Ihr Interesse weckt, stehen Ihnen unsere Immobilienberater*innen unter der Tel. Nr. 04221 – 974 73 73 für weitere Auskünfte und eine Besichtigung sehr gern zur Verfügung.

BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND IHRE EMAILADRESSE AN. VIELEN DANK.


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Engel & Völkers Delmenhorst
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  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Marco Rahm
  • Oldenburger Straße 39
  • 27753 Delmenhorst
  • Tel.: +49 4221 9747373
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Lizenzpartner der Engel&Völkers Residential GmbH

Geschäftsführender Gesellschafter:

Dipl.-Kfm. Jan Meyer-Sach
Schulstraße 43 in 21220 Seevetal

Telefon: 04105 676 33 44

Mail: seevetal@engelvoelkers.com

Internet: www.engelvoelkers.com/seevetal

Amtsgericht Lüneburg HRB 204554

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE 264354607

Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Lüneburg

Reitende-Diener-Straße 12, 21335 Lüneburg

Berufshaftpflichtvers.: R+V Allgemeine Versicherung AG · Taunusstraße 1 · 65193Wiesbaden · Geltungsbereich Bundesrepublik Deutschland

ODR-Verordnung: Online-Streitbeilegung - http://ec.europa.eu/consumers/odr


Mail: seevetal@engelvoelkers.com

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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