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Rampenlagerhalle am Messegelände

Industrie / Lagerhallen / Produktion, Miete | Deutschland, Niedersachsen, Laatzen
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199.132,34 sqft
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um eine Sheddach-Rampenlagerhalle mit ca. 29 Rampentoren. Die Halle verfügt über 29 elektronische Rollpanzertore, 20 Überladebrücken, zwei Schiebeeinfahrtstore und drei Brandschutztore. Da keine Deckbesprinklerung vorhanden ist, kann das Lager nur ebenerdig genutzt werden.
Gesucht wird ein Zwischenmieter, der diese Halle ab dem 01.01.2021 anmieten kann. Das Mietverhältnis würde aufgrund des Abrisses des Objektes bis zum 31.05.2022 befristet sein.


- Halle verfügt über 29 elektrische - Rollpanzertore, 20 Überladebrücken (davon 4 elektrisch-hydraulisch), 2 Schiebeeinfahrtstore und 3 Brandschutztore
- lichte Höhen ca. 4,50 bis 6 m
- teilweise Kranbahn (5 to)
- Ölheizung (100.000 l Tank)
- Brandmeldeanlage, RWA's
- Lager 3 ohne Sprinklerung
- Objekt teilweise zweigeschossig (Bürotrakt)
- Energieausweis liegt nicht vor, ist angefordert


EV316385/E1


Laatzen: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Objekt befindet sich in Hannover-Laatzen in direkter Nachbarschaft zum Messegelände Hannover. Dieser Standort zeichnet sich insbesondere durch die guten Anbindungen über den Messeschnellweg und den ICE-Messebahnhof aus. Im näheren Umfeld befinden sich Büro- und Gewerbegebäude, Großhandelsunternehmen sowie Hotels.


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Engel & Völkers
  • EVC Hannover GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
  • Team Industrieflächen
  • Schiffgraben 11
  • 30159 Hannover · Deutschland
  • Tel.: +49 511 36802 0
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EVC Hannover GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

Schiffgraben 11
30159 Hannover

Telefon: +49-(0)511-36 80 20
Telefax:+49-(0)511-36 80 21 00

Email: HannoverCommercial@engelvoelkers.com
Internet: www.engelvoelkers.com/hannover

Geschäftsführer: Florian Freytag-Gross

Berufsaufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer Hannover, Schiffgraben 49, 30159 Hannover

Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt durch die Landeshauptstadt Hannover

Berufshaftpflichtversicherung: Allianz SE, Königinstraße 28, 80802 München;
räumlicher Geltungsbereich: Immobilienmakler für die Bundesrepublik Deutschland und Staaten der Europäischen Union

Handelsregister: Amtsgericht Hannover
Handelsregisternummer: HRB 62566
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 242 380 624

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog."OS-Plattform") für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Energie­informationen


Courtagepassus

Die Courtage beträgt 3% der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 3 Monatsbruttomieten, bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt.. Die Courtage ist fällig und zahlbar bei Mietvertragsabschluss und vom Mieter an EVC Hannover GmbH zu zahlen.


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