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Rarität mit spannender Architektur u. Schlossblick

Haus, Kauf | Deutschland, Hessen, Marburg-Biedenkopf (Kreis), Marburg
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638,000 EUR
ca. 750,841 USD
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3
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2
Badezimmer
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1.926,74 sqft
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12.453,84 sqft
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638,000 EUR
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses

Die wichtigsten Eckdaten dieser „Rarität mit spannender Architektur und Schlossblick“ im Zentrum Marburgs:

• begehrte Aussichtslage
• Schlossblick
• ruhige Anwohnerstraße (Sackgasse)

• interessante offene Architektur mit teilweise versetzten Ebenen
• 5 Zimmer (davon 3 mögliche Schlafzimmer)
• geräumige Küche (mit kleiner Speisekammer)
• 2 Bäder (auf jeder Ebene 1 Bad)
• separates Gäste-WC
• 1 Terrasse mit Schlossblick und Außenkamin
• 1 Balkon (Süd/Ost-Ausrichtung)
• 1 Garagenstellplatz und 1 weiterer Pkw-Stellplatz

• Kachelofen
• Öl-Zentralheizung (BJ 1989)
• Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 181,20, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Energieklasse: F
• großes hanglagiges Grundstück

Sollten die ersten Impressionen Ihr weiteres Interesse geweckt haben, fragen Sie uns gerne nach einem 360°-Rundgang oder vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort von den Vorzügen der „Rarität mit spannender Architektur und Schlossblick“ zu überzeugen.


Virtueller Rundgang durch diese Immobilie

Entdecken Sie Ihre zukünftige Immobilie schon vorab durch eine Video-Tour und lassen Sie sich inspirieren

Der Grundriss dieser Immobilie


Marburg: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Im Kernstadtbereich Marburgs liegend, befindet sich dieses Einfamilienhaus mit spannender Architektur in einer der gefragtesten und exklusivsten Lagen Marburgs mit Schlossblick. Trotz kurzer Distanz ins Zentrum Marburgs findet man hier oben noch Ruhe und Erholung vom hektischen Stadtleben, verstärkt auch durch den nur wenige Meter entfernt angrenzenden Wald.
Weiterhin befinden sich in näherer Umgebung universitäre Einrichtungen, die Blindenstudienanstalt, sowie Institute des Universitätsklinikums.
Von der Lahn in Nord-Südrichtung durchzogen, ist Marburg als traditionsreiche Universitätsstadt geprägt durch seinen historischen Altstadtkern mit dem fast 500 Jahre alten Rathaus und seinem über der Stadt liegenden und schon von weitem sichtbaren Landgrafenschloss. Zum besonderen Charme der Stadt tragen ebenso die vielen kleinen Studentenkneipen, Bars und Cafés, das ehemalige Gerberdorf Weidenhausen und das Südviertel mit seinen Jugendstilbauten bei. Auch in kultureller Hinsicht hat Marburg einiges zu bieten. Ansässig sind hier z.B. das Hessische Landestheater Marburg, Museen, aber auch viele Bibliotheken, Kinos (inkl. Sommernachts-Open-Air-Kino) u.v.m.. Alle wichtigen Einrichtungen (Arzt, Apotheke, Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten) sind in nur wenigen Minuten erreichbar.
Über den B 3-Anschluss sind Gießen, Kassel, die Autobahnen A5 und A45, aber auch Frankfurt und der internationale Flughafen Rhein-Main schnell erreichbar.


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Engel & Völkers Marburg
  • Gerold Mauthner Immobilien
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Philipp Lukas
  • Steinweg 43
  • 35037 Marburg
  • Tel.: +49 (0)6421 889 34 00
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Gerold Mauthner Immobilien
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residental GmbH, Hamburg
Steinweg 43
35037 Marburg

Telefon: +49-(0)6421 889 34 00
Telefax: +49-(0)6421 889 34 29
Mailto: marburg@engelvoelkers.com
www.engelvoelkers.com/marburg

Geschäftsführer:
Gerold Mauthner

Steuer-Nr.: 020 845 0267 9
USt.-Id.-NR.: DE 263949914

Gewerbeerlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung (GewO) wurde durch den Kreisausschuss Hochtaunuskreis erteilt.

Haftpflichtversicherung:
Zurich Versicherungen


Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr.

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Mailto: marburg@engelvoelkers.com 

Energie­informationen


Courtagepassus

Die Courtage in Höhe von 5,80% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Gerold Mauthner Immobilien (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, §328 BGB).


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