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Reetanwesen mit viel Platz für Ihre Ideen

Haus, Kauf | Deutschland, Schleswig-Holstein, Südtondern, Langenhorn
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549,000 EUR
ca. 667,474 USD
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1.560,77 sqft
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25.596,58 sqft
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Dieses im Jahre 1875 erbaute große Reetanwesen steht auf einem schönen, mit alten Bäumen bewachsenen Grundstück und besteht aus zwei einzelnen Gebäuden.

Das Haupthaus, welches mit vielen schönen Details daher kommt, verfügt über eine große Küche mit einem historischen Grundofen. Neben dem sehr gut erhaltenen Terrazzoboden mit Intarsien hat dieses Haus noch einiges mehr zu bieten.

Das Nebengebäude beherbergt heute eine Werkstatt. Hier kann man seinen Hobbys freien Lauf lassen. Sanitäre Einrichtungen und Heizung sind vorhanden. Auch ist es einfach möglich, aus diesem Gebäude zum Beispiel ein Seminarhaus zu machen. Auch eine Umnutzung zu Ferienwohnungen ist denkbar.

Eben viel Platz für Ihre Ideen!

Das an der Dorfstraße zentral gelegene Grundstück verfügt mit seinen 2378 m² über ausreichend Parkfläche. Jedoch lädt Sie der Garten mit seinen ruhigen und verborgenen Ecken ebenso zur Erholung ein.


Langenhorn: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Gemeinde Langenhorn liegt mitten im Herzen Nordfrieslands, umgeben von Wald- und Heidelandschaft, nicht weit von Nord- und Ostsee entfernt und ist als Erholungsort anerkannt. Die Einwohnerzahl des kleinen Ortes beträgt ca. 3250 Personen. Die Dänische Grenze liegt in circa 30 km Entfernung, der Ort selbst liegt nahe der B5, somit ist die Anbindung zur A 7 und A23 gewährleistet.

Langenhorn verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit einem Bahnhof an der Strecke Hamburg-Sylt (die Insel ist mit der Bahn in einer Stunde erreichbar), Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten, Ärzte und gastronomische Betriebe. Niebüll und die Kreisstadt Husum sind gut erreichbar, aber auch als Ausgangsort für Ausflüge zur Nordseeküste, den Inseln und Halligen bietet sich dieser schöne Wohnort an.


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Engel & Völkers Niebüll
  • EuV Wohnen GmbH [LP] [RE]
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Heinrich Hock
  • Hauptstraße 41
  • 25899 Niebüll
  • Tel.: 04661 9569450
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24340 Eckernförde

Tel: 04351 895030
Fax: 04351 8950333
E-Mail: eckernfoerde@engelvoelkers.com

Vertretungsberechtigter: GF Christian von Gottberg

Amtsgericht Berlin Charlottenburg

Handelsregisternummer: HR B 178087 B

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.



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