Renditestarkes Wohn- und Geschäftshaus in Citynähe
- DD-3IMH
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten
- 6.484,72 sqft
- 12.699,8 sqft
- 7.416,33 sqft
- 4
- 6,17 %
- 9
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- Etagenheizung
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- Gas
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- Laminat
Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie
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- Keller
Das Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahre 1910 besteht aus neun Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 602,45 m² sowie aus weiteren vier Gewerbeeinheiten mit insgesamt 577,40 m² im Erdgeschoss. Diese werden unter anderem als Imbiss und als Produktionshalle genutzt. Die Mieteinnahmen pro Quadratmeter liegen bei 6,98 € und befinden sich somit für den Käufer auf einem bereits entwickelten Level. Die Wohnungen werden durch Gas-Etagen-Heizungen beheizt und werden von den Mietern, welche seit mehreren Jahren schon im Haus wohnen, gepflegt. In den letzten drei Jahren wurden diverse Renovierungen durchgeführt. Die Mietverträge der Gewerbeeinheiten laufen schon seit mehreren Jahren, sodass der neue Eigentümer mit allen Mieteinnahmen auch weiterhin rechnen kann.
Ein Energieverbrauchsausweis liegt nicht vor / Ist in Bearbeitung
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EV043362
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- 44139 Dortmund · Deutschland
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Energieinformationen
- Energieausweis liegt nicht vor
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- Gas
