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RENDITESTARKES WOHN-UND GESCHÄFTSHAUS IN ZENTRALER LAGE!

Investment / Wohn- und Geschäftshäuser, Kauf | Deutschland, Baden-Württemberg, Stuttgart, Bad Cannstatt
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

- Drei Vollgeschosse + Dachgeschoss
- Drei Wohneinheiten + eine Gewerbeeinheit
- Neuwertige Gasetagenheizungen
- Dachsanierung (2015)
- Bäder saniert
- Wohneinheiten renoviert
- Einbauküchen
- Wohnung im 1. OG mit Terrasse
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- Gepflegter Gesamtzustand


Bad Cannstatt: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Bad Cannstatt ist mit rund 68.200 Einwohnern der größte und älteste Stadtbezirk Stuttgarts und liegt im Nordosten der Stadt am Ufer des Neckars. Im Osten grenzt dieser Bezirk an die selbstständige Stadt Fellbach. Bad Cannstatt besteht aus 18 Stadtteilen darunter: Bad Cannstatt (Hauptort), Burgholzhof, Steinhaldenfeld und Sommerrain. Der Hauptort hat einen historischen Kern, der heute nahezu komplett als Fußgängerzone ausgebaut ist und ein eigenes kleines Zentrum bildet. Dieses Viertel am Neckarufer besteht größtenteils aus Fachwerkbauten und engen Gassen. Die Marktstraße ist eine lebhafte Einkaufsstraße im Quartier und führt auf den Wilhelmsplatz, an dem neben Banken zusätzliche Einkaufmöglichkeiten, Büros, Arztpraxen und gastronomische Einrichtungen angesiedelt sind.


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Engel & Völkers Stuttgart Commercial
  • Engel & Völkers Süd-West GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
  • Andre Dohm
  • Königstraße 39
  • 70173 Stuttgart
  • Tel.: +49 (0)711 75 85 82 0
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Courtagepassus

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an die Engel & Völkers Süd-West GmbH zu zahlen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.


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