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Repräsentative Bürofläche an der A5

Bürofläche, Miete | Deutschland, Baden-Württemberg, Karlsruhe / Grötzingen
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9.50 EUR
ca. 11.06 USD
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2.917,02 sqft
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Der repräsentative und außergewöhnliche Gebäudekomplex besticht durch seine auffällig verglaste Außenfassade. Über zwei separate Haupteingänge jeweils am linken und am rechten Flügel mit Schließ- und Türsprechanlage gelangen Sie in das Bürogebäude. Hier erschließen sich Ihnen auf dem rechten Flügel insgesamt rund 271 m² vakante Bürofläche, mit hervorragender Aussicht. In Absprache mit dem Eigentümer können die Flächen individuell Ihren Bedürfnissen entsprechend aufgeteilt werden. Ihre neue Bürofläche erreichen sie wahlweise über das Treppenhaus oder bequem mit dem Personenaufzug. Die Büroräume sind im aktuellen Bestand alle klimatisiert und gewährleisten somit ein angenehmes Arbeitsklima. Des Weiteren verfügen die Etagen über innen liegende, separate Sanitärbereiche sowie Teeküchenbereiche. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

- Repräsentativer Bürokomplex an der A5
- Verglaste Außenfassade
- 2 repräsentative Haupteingänge
- Schließ- und Türsprechanlage
- Raumaufteilung und Ausstattung nach Ihren Wünschen
- DV-Verkabelung vorhanden
- Klimatisierung
- Separate Sanitärbereiche
- Teeküchenbereiche

Sie sind auf der Suche nach kompetenter Immobilienberatung? Auf dem größtenteils provisionsfreien Büromarkt in Karlsruhe, zeigen wir Ihnen den Weg! Rufen Sie an, wir beraten Sie gerne: 0721/530770-15.

EV385831


Karlsruhe / Grötzingen: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Karlsruhe, die am Rhein gelegene Fächerstadt oder auch „Residenz des Rechts“ genannt, mit Sitz des Bundesgerichtshofs und des Bundesverfassungsgerichts, ist die zweitgrößte Stadt Baden-Württembergs. Außerdem ist Karlsruhe eine namhafte Technologieregion in der Wirtschaft, Wissenschaft, Kultur und Verwaltung. Das Objekt befindet sich im großen Gewerbegebiet Karlsruhe-Hagsfeld, im östlichen Stadtrand an der Grenze zum Stadtteil Grötzingen. Die Umgebung zeichnet sich durch gewerbliche Bebauung und Nutzung aus. Große Neubauviertel und ein ausgedehntes Gewerbegebiet prägen den rund 7.000 Einwohnerinnen und Einwohner zählenden Stadtteil. Die hier angesiedelten, größeren Firmen sind beispielsweise L'Oreal, Kölle-Zoo sowie Baumärkte wie Praktiker oder Hornbach. Auch verfügt die kleine Ortsgemeinde über einige Sportangebote und Vereine.Eine gute Infrastruktur und Erreichbarkeit besteht - fernab von den Baustellen der Innenstadt - besonders durch die direkte Anbindung an die A5.


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Engel & Völkers
  • EV Baden Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der E&V Commercial GmbH
  • Kevin Hunzinger
  • Ludwig-Erhard-Allee 20
  • 76131 Karlsruhe · Deutschland
  • Tel.: 0721 530 770 0
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Impressum
EV Baden Immobilien GmbH
Ludwig-Erhard-Allee 20, 76131 Karlsruhe
0721 530 770-0
Nikolas Wiksner
AG Mannheim
HRB 717832

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