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Repräsentativer Altbau im Erstbezug am Olivaer Platz

Wohnung, Miete | Deutschland, Berlin, Berlin, Charlottenburg
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12,850 EUR
ca. 13,973 USD
Gesamtmiete
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3
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2
Badezimmer
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4.144,11 sqft
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Das Gebäude wurde im Jahr 2019/2020 vollständig saniert und erstrahlt nun in neuem Glanz. In der hier angebotenen herrschaftlichen Wohnung im 3. Obergeschoss des 1910 erbauten Mehrfamilienhauses, befand sich vor der hochwertigen, denk-malgetreuen Sanierung eine stillgelegte, zustandsbedingt nicht nutzbare Pension. Der exklusive Altbau besticht durch die Luxusausstattung mit viel Liebe zum Detail, einzigartige und historische Stilelemente, repräsentative und lichtdurchflutete Räume als auch durch eine sehr gute Raumaufteilung. Sie erreichen die Wohnung über das sehr gepflegte Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug.

- Erstbezug nach hochwertiger Sanierung
- Stilelemente, wie filigraner Stuck, hohe Decken und Flügeltüren, die denkmalgerecht wiederhergestellt wurden, verleihen der Wohnung den besonderen Altbaucharme
- Großzügiger Eingangsbereich mit separater
Garderobe
- Helle Wohn- und Essräume mit großzügigen
Fensterfronten und Zugang zu zwei Balkonen
- Berliner Zimmer mit einem offenen Gas-Kamin
- Lichtdurchflutete Bibliothek mit anschließendem Arbeitszimmer
- Sehr große Küche sowie eine anschließende Anrichte-küche
- Drei mögliche, sehr ruhig gelegene Schlafzimmer,
davon eines mit mit direktem Zugang zum Balkon in Ostausrichtung
- Tagesbelichtetes, modernes Vollbad mit hochwertiger Ausstattung sowie ein weiteres Duschbad mit Hand-tuchheizkörpern
- Separates Gäste-WC
- Fischgrätparkett in allen Wohnräumen
- Gespachtelte Wände, weiß gestrichen
- Kellerraum


Charlottenburg: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Charlottenburg ist einer der gefragtesten Stadtteile im Westen Berlins. Dank seiner zentralen Lage, den guten Verkehrsanbindungen
und der perfekten Infrastruktur gehört das Viertel zwischen Kurfürstendamm und Kantstraße zu den begehrtesten
Wohnlagen der City West. So zählt auch die Wielandstraße zu den exklusivsten Wohnadressen des alten West-Berlins.
In direkter Umgebung des Kurfürstendamms steht Ihnen hier ein vielfältiges Angebot an hochwertigen Geschäften, Hotels,
Restaurants, Kinos und Theatern zur Verfügung. Mit diversen Buslinien auf dem Kurfürstendamm oder der Kantstraße sind
Sie optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Flughäfen Tegel und Schönefeld sind in nur zwanzig Minuten zu
erreichen.


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  • EuV Residential Berlin GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Christina Poredda Tunjic
  • Hohenzollerndamm 114
  • 14199 Berlin
  • Tel.: +49 30 203461 500
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144001 B • Amtsgericht Berlin Charlottenburg
Geschäftsführer: Christian v. Gottberg, Magnus Strümpfel

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