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REPRÄSENTATIVES BÜRO IN BESTER LAGE

Bürofläche, Miete | Deutschland, Brandenburg, Potsdam, Berliner Vorstadt
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3,052 EUR
ca. 3,112 USD
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1.415,78 sqft
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Die geschmackvoll und hell gestaltete Dachgeschossfläche befindet sich in einer wunderschönen Gewerbevilla im 3.Obergeschoss in dem beliebten Potsdamer Stadtteil "Berliner Vorstadt". Die modernen Büroräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Die Einheit verfügt über drei großzügige Büroräume, einem Balkon, einer neuen Küche und einem WC. Alle Räume sind mit Fenstern ausgestattet, die sich weit öffnen lassen und jeweils in den umliegenden grünen Baumbestand blicken. Dadurch kann auf eine Klimaanlage verzichtet und die Räume mit frischer Seeluft von außen belüftet werden. Die Gewerbefläche ist über einen Fahrstuhl oder über ein Treppenhaus erreichbar. Auf der PKW-Stellfläche kann ein Stellplatz angemietet werden.

● Baujahr 1894 - 1996 (Ernst Petzholtz)
● Gewerbevilla ist hochwertig saniert
● ges. Objekt in sehr gutem Zustand
● repräsentativer Eingangsbereich
● Parkettböden im gesamten Objekt
● Stuck im gesamten Gebäude
● Balkone und Loggien auf allen Ebenen
● Fahrstuhl erschließt jede Etage
● helle und großzügige Gestaltung der Räume
● Gasheizung + moderne Technik
● ruhige Lage in beeindruckender Umgebung
● 6 PKW - Stellplätze im Hinterhof
● sehr gute Parkmöglichkeiten
● gute Anbindung an den ÖPNV
● Energieausweis nicht erforderlich
● Stellplätze á 120,00 €/Monat

EV-IJ89951_10


Berliner Vorstadt: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Potsdam, das ist der neuste Digital Hub für die Media-Tech-Branche. Als Media Tech Hub ist die Stadt physischer Standort und ein Netzwerk zugleich. Durch dieses Netzwerk aus über 400 Unternehmen, welche sich ständig für den Standort und seine Außenwirkung einsetzen, gewinnt die Stadt zusehends an Attraktivität und die Interessen der zugehörigen Unternehmen werden mehr und mehr wahrgenommen. Die angebotenen Gewerbeeinheiten liegen in der Berliner Vorstadt, der Stadtteil gehört heute zu den begehrtesten Vierteln der Stadt. Am Heiliger See und in Nähe des Neuen Gartens bietet die Berliner Vorstadt den Mitarbeitern zahlreicher Unternehmen eine hervorragende Arbeitsatmosphäre in einer gepflegten Umgebung mit einer guten Parkplatzsituation, angenehmen Nahversorgungsmöglichkeiten sowie einer guten Anbindung nach Berlin, der Potsdamer Innenstadt und dem Potsdamer Hauptbahnhof. Der nahegelegene Kultur- und Gewerbestandort „Schiffbauergasse“ mit dem „VW Designcenter“, der Zentrale des Softwareunternehmens „Oracle“ sowie die zahlreichen Büros zeigen die Bedeutung der Berliner Vorstadt als interessanten Bürostandort mit guter Wirtschaftskraft. Die Verkehrsanbindung von Berlin und Potsdam mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie dem nahegelegenen Autobahnanschluss sind von der Berliner Vorstadt ideal.


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  • Team Engel & Völkers Commercial Potsdam
  • Seestraße 11a
  • 14467 Potsdam · Deutschland
  • Tel.: +49 (0)331 27 91 00
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Fischer Immobilien GmbH Potsdam
Seestraße 11 A, 14467 Potsdam
+49 (0)331 27 91 00
Heike Luise Wissinger, Günter Th. Fischer
Stadtverwaltung Potsdam | Arbeitsgruppe Gewerbeangelegenheiten
Amtsgericht Potsdam
HRB 15848 P
DE 219605058

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