Repräsentatives Ladengeschäft
- Nebenkosten 638,00 EUR
- DF-19LXL
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten
- 1.248,61 sqft
- 1.248,61 sqft
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie
Die Fläche weist aufgrund der Fensterfront eine gute Visibilität sowohl für Passanten als auch für Autofahrer auf. Die umliegenden Betriebe sorgen für eine konstant hohe Frequenz am Objekt. Der Stanort zeichnet sich zudem durch die direkte nähe zur Alten Oper und dem Opernplatz aus. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich das Bankenviertel mit der Börse. In direkter Nachbarschaft befinden sich zudem auch zahlreiche Gastronomieangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bus und Bahn gewährleistet.
- repräsentatives Ladengeschäft
- getrennte Sanitäreinheiten vorhanden
- Teeküche vorhanden
- herrausragende Lage direkt an der Alten Oper
- 2 Küchenzeilen vorhanden
- Serverraum vorhanden
- natürl. Be- und Entlüftung durch öffenbare Fenster, klimatisiert
- lichte Raumhöhe
- abgetrennter Besprechungsraum vorhanden
- Blendschutz vorhanden
Ein Maklervertrag mit EVC Rhein-Main GmbH kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen auf der Grundlage des vorliegenden Exposés zustande. Sollte die von uns nachgewiesene Mietgelegenheit für die im Exposé bezeichnete Fläche bereits bekannt sein, ist uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Mieter zu zahlende Maklercourtage ist verdient und fällig mit Mietvertragsabschluss (Leistungszeitpunkt). Sie beträgt bei einer Vertragslaufzeit bis zu 60 Monaten drei und halb Monatsmieten und bei einer Laufzeit von 61 Monaten und mehr vier Monatsmieten. Dem Mieter vertraglich eingeräumte Options- oder Vormietrechte auf zusätzliche Mietzeiten und/oder Mietflächen werden unabhängig von Dauer, Flächengröße und Ausübungszeitpunkt jeweils mit einer zusätzlichen Maklercourtage in Höhe von einer Monatsmiete berechnet. Die Monatsmiete versteht sich als die im Mietvertrag vereinbarte Nettokaltmiete, wobei mietfreie Zeiten unberücksichtigt bleiben. Ist eine Staffelmiete vereinbart, gilt die Durchschnittsmiete bezogen auf die Vertragslaufzeit als Bemessungsgrundlage. Alle Angaben zur Maklercourtage verstehen sich jeweils zuzüglich der zum Leistungszeitpunkt geltenden gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
G-10100490_002
Frankfurt am Main: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die City ist der zentralste Innenstadtbereich Frankfurts und bietet neben vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten zahlreiche Büroflächen, für Nutzer, die Wert auf einen zentralen Standort mit bestmöglicher Verkehrsanbindung legen. Die City wird im Süden durch den Main begrenzt und erstreckt sich von dort bis an die Wallanlagen, die sie von Westend und Ostend abgrenzen. Südlich des Westends erfolgt ein fließender Übergang der City ins Bankenviertel.
- EVC Rhein-Main GmbH
- Lizenzpartner der Engel&Völkers Commercial GmbH
- | Gewerbeflächen Frankfurt |
- Taunusanlage 18
- 60325 Frankfurt am Main · Deutschland
- Tel.: +49 (0)69 58 80 45 40
- www.engelvoelkers.com/de-de/frankfurtcommercial/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energieausweis liegt nicht vor
