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RESERVIERT: Barrierefrei Wohnen in exklusiver Lage

Wohnung, Kauf | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Lippe (Kreis), Bad Salzuflen
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese exklusive 2-Zimmerwohnung befindet sich in einer repräsentativen Seniorenresidenz in direkter Innenstadtlage am Kurpark.
Es ist die perfekte Wohnung für die zweite Lebenshälfte und bietet daher barrierefreien Zugang zu allen Teilen des Gebäudes.

Der Stift zu Wüsten bietet den Bewohnern verschiedene Dienste wie z.B. Einkaufen oder Essensbestellungen an. Auch verschiedene Veranstaltungen wie Musikabende, Lesungen oder Gymnastikkurse werden in den Gemeinschaftsräumen angeboten.
Weitere Informationen hierzu gibt es an der Rezeption im Erdgeschoss.
Über den Fahrstuhl gelangt man bequem in das dritte Obergeschoss. Von hieraus erreichen Sie die Wohnungstür.

Ein ideal dimensionierter Flur empfängt Sie direkt hinter der Wohnungstür.
Das Badezimmer, auf der linken Seite, verfügt über eine bodengleiche Dusche und bietet ausreichend Platz für eine Waschmaschine.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung.
Von hier aus gelangt man nicht nur in die Küche sondern auch auf den herrlichen Balkon mit Blick in die ruhigen Nachbargärten.
Trotz der zentralen Lage, lässt es sich hier in ruhiger Atmosphäre entspannen. Für schlecht Wetterperioden ist der Balkon zum Teil mit Glaselementen überdacht.

Angrenzend zum Wohnbereich befindet sich eine kleine Küche, mit allen Geräten, die eine praktische Küche beherbergen sollte.
Das Schlafzimmer bietet ebenfalls Zugang auf den Balkon.

Alles in allem, handelt es sich um eine praktische und barrierefreie Wohnung, die neben einem guten Schnitt auch mit einer absoluten TOP-Lage, sowie den zahlreichen Extras punktet.
In der gepflegten Anlage befindet sich ein Café, ein Wellnessbereich mit Sauna, sowie diverse Räume für Therapie- und Sportangebote.
Dank des Stifts zu Wüsten, stehen den Bewohner (optional) zahlreiche Services zur Verfügung, wie z.B. das Verpflegungsangebot oder das umfangreiche Angebot an Veranstaltungen.
Ein großer Kellerraum rundet das Angebot ab.

Alle Objektinformationen basieren auf Angaben des Eigentümers!


Bad Salzuflen: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Diese exklusive Wohnung liegt gegenüber vom Kurhaus und dem Kurpark. Der Haupteingang zum Wohnkomplex befindet sich in einem der traumhaften Altbauten in der Parkstraße, doch die Wohnung selbst im hinteren Anbau wurde erst 2003 errichtet.

Für das eigene Auto lässt sich optional ein Stellplatz in der Tiefgarage anmieten. Besucher können ihr Auto im Nahe gelegenen Parkhaus abstellen.

Die Innenstadt mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte & Co. ist wenige Meter entfernt.
Neben zahlreichen Restaurants & Bars bietet die Stadt auch eine Vielzahl an schönen Erholungsmöglichkeiten wie den Gradierwerken oder dem Kurpark.

Die Altstadt punktet ebenso mit wunderschönen, historischen Fachwerkgebäuden aus der Renaissance.
Auch kulturelle Einrichtungen wie einem Theater, der Wandelhalle und einem Konzerthaus findet man hier vor.

Die Nachbarstädte Herford und Bielefeld sind in 10-20 Minuten ebenfalls schnell erreicht. Zur Autobahn A2 benötigen Sie mit dem PKW ca. 10 Minuten.


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Engel & Völkers Bad Salzuflen
  • EV Ostwestfalen GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Anja Petersen
  • Im Ort 4
  • 32105 Bad Salzuflen
  • Tel.: +49 5222 7079090
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Impressum
Der Dienst auf www.engelvoelkers.com wird bereitgestellt von:

Engel & Völkers AG
Stadthausbrücke 5
D-20355 Hamburg

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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