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RESERVIERT - Grundstück in gewachsener Wohnlage (Griesheim)

Grundstück, Kauf | Deutschland, Hessen, Darmstadt
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340,000 EUR
ca. 402,322 USD
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4.520,84 sqft
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Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten


Besonderheiten dieses Grundstücks

•Gut zu bebauendes Grundstück (Bebauungsplan) in angenehmer, zentrumsnaher Wohnlage Griesheims
•Für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder Doppelhauses sehr gut zu bebauendes Baufenster mit GRZ 0,3; offene Bebauung
•Bebaubar für Gebäude mit einem Vollgeschoss plus Dachgeschoss (Sattel-, Walm- und Krüppelwalmdach möglich), ebenso zulässig ist die Errichtung von Zwerchgiebel und Gauben
•Der Bauplatz liegt in zweiter Reihe eines großen Grundstückes mit einer straßenseitigen Dreifamilienhaus Wohnbebauung. Die Erschließung erfolgt über eine separate Parzelle die hälftig zum Vorderhaus gehört. Der Grundstücksanteil für die Zufahrt beträgt ca. 45 m² und für das bebaubare Flurstück ca. 375 m²
•Das Grundstück ist unbebaut und mit Ausnahme eines leichten Carports und eines kleinen Schuppens frei von Altbestand. Momentan wird die Fläche als Garten genutzt, der sich in sehr gepflegtem Zustand befindet. Die Fläche ist bis auf ein paar kleinere Obstbäume frei von störendem Bewuchs
•Die Lage der Immobilie in der beliebten Wohnstadt Griesheim ist zentrumsnah mit kurzen Wegen zur Straßenbahn und umliegenden infrastrukturellen Einrichtungen. Die Anbindung an das Fernstraßennetz und auch die schnelle Erreichbarkeit des Darmstädter Hauptbahnhofes und City sind als optimal zu bezeichnen


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Engel & Völkers Darmstadt
  • André Immobilien
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Elina Huovinen-Schüdde
  • Schützenstr. 8
  • 64283 Darmstadt
  • Tel.: 49 6151 101 67 69
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Jens André Immobilien

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Schützenstr. 8 64283 Darmstadt

Vertreten durch: Inhaber und Geschäftsführer Jens André

Tel.: 06151 - 101 67 69

Fax: 06151 - 101 67 80

Email: darmstadt@engelvoelkers.com



Steuernummer: 0780 2005 96

Umsatzsteuer-ID: DE25 4089 445




Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34 c GewO:

Stadt Darmstadt, Ordnungsamt Abt.4 Stadthaus 1

Grafenstr. 30, 64283 Darmstadt

E-Mail: ordnungsamt@darmstadt.de

Tel.: 06151 / 13-2290 Fax: 06151 / 13-3920

Genehmigung erteilt durch die Stadtverwaltung Darmstadt im April 2007








Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Energie­informationen


Courtagepassus

Die Courtage in Höhe von 5 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, André Immobilien (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. André Immobilien ist Franchisenehmer der Engel & Völkers Residential GmbH.

Gemäß des Geldwäschegesetzes sind Sie als Kaufinteressent verpflichtet sich spätestens zum Zeitpunkt der Zusendung oder des Zugangs des Immobilienkaufvertrages durch amtliche Ausweise zu legimentieren. Im Sinne unserer Dokumentationspflicht bitten wir Sie um entsprechende Zusendung.


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