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**RESERVIERT**Stilvoller Winkelbungalow mit mediterranem Garten!

Haus, Kauf | Deutschland, Rheinland-Pfalz, Neustadt an der Weinstraße, Frankenthal
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725,000 EUR
ca. 861,625 USD
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5
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2.368,06 sqft
Wohnfläche ca.
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7.265,64 sqft
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725,000 EUR
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Dieser sehr gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 1971 überzeugt mit seinem durchdachten Grundriss in klassischer Architektur und hochwertiger Ausstattung wie Bodenbeläge in echtem Marmor, Stäbchenparkett in Eiche und Türen aus Teakholz. Wenige Stufen führen Sie in das großzügige Entrée, ausgelegt mit italienischem Marmor. Die Gäste-Toilette findet sich gleich zur Rechten, links gehen Sie in die längliche Küche, in weiß mit rotem Fliesenspiegel und mit zum Teil neuen Elektro-Markengeräten und einer kleinen Speisekammer. Hier schließt sich das gemütliche Esszimmer an mit Zugang zum Wohnzimmer, in das Sie auch direkt von der Diele gelangen. Große Fensterelemente und zwei Ausgänge zur ca. 50m² großen Südterrasse vermitteln viel Helligkeit und ein angenehmes Wohnambiente. Der Schlaftrakt bietet das Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche, Doppelwaschbecken und separierter Toilette an, zwei kleinere Räume und das Elternschlafzimmer in guter Größe. Weiter führt der Weg über die angenehm breite Treppe in das Souterrain mit einem großen Hobbyraum, einem gemütlichen Wohn- oder Fernsehzimmer, das durch den großen Lichthof erhellt wird, und zwei weiteren Schlafzimmern sowie einem Duschbad. Auch die Nutzräume befinden sich hier, der Heizungskeller mit der 2008 erneuerten Ölzentralheizung und ein praktischer Lagerraum. Der geräumige Speicher über das ganze Haus bietet Ihnen viel Stauraum. Das besondere Highlight dieser Immobilie aber ist der wunderschön angelegte Garten und die mit rötlichem Sandstein gepflasterte, weite Terrasse, auf der Sie Ihren Tag gemütlich ausklingen lassen können. Zwei Garagen, von denen sich eine direkt am Haus befindet, vervollständigen dieses außergewöhnliche Angebot, das sich für altersgerechtes Wohnen und große Familien eignet.


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Engel & Völkers Neustadt an der Weinstraße
  • Schehl Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
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  • Marktplatz 5a
  • 67433 Neustadt an der Weinstraße
  • Tel.: +49 6321 48 44 30
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Marktplatz 6
D-67433 Neustadt an der Weinstraße

Tel.: +49-(0)6321-48 44 30
Fax: +49-(0)6321-48 44 328
E-Mail: Neustadt@engelvoelkers.com

Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO, erteilt durch die
Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt Neustadt, Marktplatz 1, 67433 Neustadt
Ust-ID-Nr.: DE259961749

Geschäftsführung: Herr Steffen Schehl
Datenschutzbeauftragter: Herr Martin Komskis

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG) Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés.Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraftgetretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.



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