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Ruhig gelegen & umfassend renoviert

Wohnung, Kauf | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Mülheim, Dümpten
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105,000 EUR
ca. 127,502 USD
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2
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505,9 sqft
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Dieses Angebot bezieht sich auf eine erst vor kurzem frisch renovierte Dachgeschosswohnung. Die helle Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und ist über das gepflegte Treppenhaus zu erreichen.

- 3.OG/ Dachgeschoss (kein Aufzug)
- Modernes Tageslichtbad ( Ende 2020 fertig gestellt)
- Design-Vinylboden und neue Fliesen verlegt
- Neue Gas-Zentralheizung eingebaut (Energieausweis verweist noch auf die alte Nachtspeicherheizung)
- Insgesamt 11 Wohnungen

Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und wird ohne die Innenausstattung veräußert. Wenn Sie weitere Informationen, die Adresse oder eine Besichtigung für die Wohnung wünschen, stellen Sie uns gerne eine Anfrage.


Der Grundriss dieser Immobilie


Dümpten: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Objekt liegt in Mitten des sogenannten "Drei-Städte-Eck" Mülheim/Essen/Oberhausen, einer beliebten Wohnlage im Mülheimer Stadtteil Dümpten. Das umliegende Gebiet von der Eigentumswohnung ist durch ein ruhiges Wohngebiet geprägt. Das Naturschutzgebiet „Hexbachtal“ ist fußläufig zu erreichen und lädt zu Spaziergängen ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im nahegelegenen Versorgungszentrum „Heifeskamp“. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Eine gute Verkehrsanbindung wird durch den ÖPNV und die schnell erreichbare A 40 gewährleistet. Einkaufszentren wie das Centro in Oberhausen oder das Rhein-Ruhr-Zentrum sind in wenigen Minuten erreichbar.


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Engel & Völkers Mülheim
  • EV Mülheim Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Janine Boscheinen
  • Düsseldorfer Straße 106
  • 45481 Mülheim
  • Tel.: +49 208 8848400
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EV Mülheim Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Düsseldorfer Straße 106
D-45481 Mülheim an der Ruhr

Phone: +49 / 208 / 884 84 00
Fax: +49 / 208 / 437 64 75

E-Mail: muelheim@engelvoelkers.com
Geschäftsführende Gesellschafter: Gina Holschbach, Christoph Holschbach
Genehmigung nach § 34 c GewO erteilt durch die Stadt Mülheim an der Ruhr

Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt Mülheim an der Ruhr,
Viktoriastraße 17-19,


D-45468 Mülheim

www.muelheim.de

Vermögensschadenshaftpflicht
Victoria Versicherung
Überseering 34
D-22297 Hamburg
Geltungsbereich:Europa
Betriebshaftpflichtversicherung
Generali Versicherungs AG
Adenauerring 7
81737 München
Geltungsbereich: Europa
Handelsregister: AG Duisburg

Handelsregisternummer:
HRB 17096

Steuernummer: 120/5729/0960

Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 237287402


Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr muelheim@engelvoelkers.com

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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