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Ruhig gelegenes Baugrundstück in Hausen

Grundstück, Kauf | Deutschland, Bayern, Augsburg
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399,000 EUR
ca. 447,120 USD
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8.072,93 sqft
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Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten


Besonderheiten dieses Grundstücks

Das hier angebotene Baugrundstück mit ca. 800 m² Grund befindet sich in ruhiger Lage in Aindling, Hausen. Das Grundstück erstreckt sich von Norden nach Süden und ist von Einfamilienhäusern umgeben.
Bezüglich der Art und Maße der baulichen Nutzung muss sich das geplante Gebäude in die Umgebungsbebauung einfügen (§34 Bau GB). Die Gebäudehöhe, die Grund- sowie die Geschossflächenzahl richtet sich nach der Umgebungsbebauung.
Die Erschließung des Grundstücks mit der Flurstücksnummer 787/17 kann über den bestehenden Weg erfolgen, der an das Grundstück angrenzt. Eine Garage existiert bereits auf dem Grundstück.


Augsburg: Lage und Umfeld des Grundstücks

Das Grundstück befindet sich in Hausen, Aindling. Aindling ist ein Markt im schwäbischen Landkreis Aichach-Friedberg, ist ca. 5 Minuten von Hausen entfernt und hat ca. 4.300 Einwohner. Die Entfernung zu Augsburg beträgt ca. 20 km und ca. 15 km zu Aichach. Die Nähe zur Autobahn A8 und der Bundesstraße B2 machen den Ort zu einer begehrten Wohngegend. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Grund- und Hauptschule, ein öffentliches Hallenbad, Ärzte usw. befinden sich in Aindling und sind somit unmittelbar vor Ort.


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Engel & Völkers Augsburg
  • Thomas Stahr
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Luca Schmitzer
  • Maximilianstraße 83
  • 86150 Augsburg
  • Tel.: +49 821 46093330
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ENGEL & VÖLKERS Augsburg, Stahr Immobilien Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH, Maximilianstraße 83, 86150 Augsburg, Tel: +49 - 8 21 - 46 09 33 30, Fax: +49 - 8 21 - 46 09 33 39, E-Mail: Augsburg@engelvoelkers.com, Inhaber: Thomas Stahr, Zuständiges Ordnungsamt: Stadt Augsburg, An der Blauen Kappe 18, Telefon: +49 821 3244200

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. "OS-Plattform") für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.



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