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Ruhige Erdgeschosswohnung

Wohnung, Kauf | Deutschland, Bayern, Bayreuth, Eckersdorf
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110,000 EUR
ca. 123,057 USD
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667,36 sqft
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Im Erdgeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses befindet sich diese 2 – Zimmerwohnung aus dem Jahre 1978. Mit einigen Modernisierungsarbeiten und frischen Ideen können Sie sich mit diesem Objekt einen kleinen Juwel erschaffen. Die Wohnung, die in einem verkehrsberuhigten Bereich in Eckersdorf liegt, verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad, eine Küche sowie einen Flur. Sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer haben Sie direkten Zugang auf eine gemütliche Terrasse mit Blick auf einen ansprechend angelegten Garten.
Zusätzlich zu einem eigenen Kellerabteil stehen Ihnen noch ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung, in welchem Sie auch Ihre eigene Waschmaschine anschließen können.
Ein PKW- Stellplatz befindet sich direkt vor der Eingangstür.
Greifen Sie zu! Ab Juli könnten Sie schon mit den Renovierungsarbeiten beginnen.


Der Grundriss dieser Immobilie


Eckersdorf: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Eckersdorf grenzt an Bayreuth an. Man benötigt ca. 10
Autominuten in die Innenstadt sowie zur Autobahn A9 Berlin
-München. Auch die Anbindung an das öffentliche
Verkehrsnetz ist sehr gut. Infrastrukturell hat die Gemeinde
viel zu bieten, von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen,
Ärzten, Apotheken, Kindergärten, Gastronomie und Vereinen ist
hier alles vertreten. Weiteführende Schulen befinden sich in
Bayreuth und sind gut mit dem Bus zu erreichen.
Zu den Schmuckstücken in Eckersdorf zählt das wunderschöne
Schloss Fantaisie, welches von einem weitläufigen, toll angelegten Park umgeben ist.
Weitere zahlreiche Freizeiteinrichtungen finden Sie
selbstverständlich in Bayreuth.


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Engel & Völkers Bayreuth RES
  • M. Franz Immobilien
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Ina Schrievers
  • Richard-Wagner-Straße 30a
  • 95444 Bayreuth
  • Tel.: +49 921 79313 410
  • Mobil: +49 (0) 170 805 55 92
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ENGEL & VÖLKERS • Bayreuth
M. Franz Immobilien
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH • Hamburg
Richard-Wagner-Str.30a
D-95444 Bayreuth
Phone: +49 921-79 313 410
Fax: +49 921-79 313 420

Internet: www.engelvoelkers.com/bayreuth

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Vorstehende Provision ist in den Kaufvertrag aufzunehmen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, die M. Franz Immobilien (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH ) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir sind berechtigt, mit der anderen Vertragspartei eine Honorarvereinbarung zu treffen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. M. Franz Immobilien ist Franchisenehmer der Engel & Völkers Residential GmbH.


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