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Ruhige moderne Büroflächen zu vermieten

Bürofläche, Miete | Deutschland, Niedersachsen, Delmenhorst
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4,131 EUR
ca. 4,687 USD
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2.744,26 sqft
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Diese moderne und ruhige Bürofläche liegt am Ende einer Wohnstraße, 10 Minuten von der Delmenhorster Stadt entfernt. Die im Obergeschoss liegende Fläche wird so modern hergerichtet wie unten, siehe Fotos. Die Aufteilung der Büroräume kann vom neuen Mieter noch mitbestimmt werden, da sich die Büroflächen noch im Rohbau befinden. Die Fenster sind 3-fach verglast sowie das Dach gut isoliert und nach den neuesten Standards modernisiert. Der Haupteingang wird gemeinschaftlich über ein Chip System genutzt, der obere Bereich wird mit einer eigenen Tür zu der Büroetage gesichert. Das
Gebäude ist mit einer Alarmanlage gesichtert.
Parkplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude, die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Diese Fläche besticht durch ihre Ruhe, sowie die moderne Aufmachung. Alle Flächen sind mit einem Vinylboden in Holzoptik ausgestattet.

- 10-15 PKW Stellplätze
- KAT 7
- Vinylboden in Holzoptik
- Renoviert
- LED Beleuchtung
- Bedingte Auswahl der Flächenaufteilung

EV05609


Delmenhorst: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Objekt liegt in einem Gewerbegebiet angrenzend an einem ruhigen Wohngebiet im Süden von Delmenhorst. Eine Bushaltestelle ist fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar. Von dort aus fahren die Buslinien 202, 203 und 216. Die A28 ist binnen weniger PKW-Minuten erreichbar, von der man Bremen in ca. 20 und Oldenburg in ca. 30 Minuten erreicht.


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Engel & Völkers
  • Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
  • Team Büro- und Retailflächenvermietung
  • Am Wall 169/170
  • 28195 Bremen · Deutschland
  • Tel.: +49 421 9898490
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Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
Am Wall 169/170
28195 Bremen
Telefon: +49-421-98 98 49-0
Telefax: +49-421-98 98 49-10
Email: BremenCommercial@engelvoelkers.com
Internet: www.engelvoelkers.com/bremencommercial

Geschäftsführer: Int. Dipl. Betriebswirt (GM) Florian Freytag-Gross, Katrin Plumpe, Sven Odia, Birgit Pfeiffer, Holger Kohlenbach, Georgios Petras
Aufsichtsbehörde:
Bezirksamt Hamburg-Mitte, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt, Abteilung Gewerberecht und Marktwesen,Caffamacherreihe 1-3, 20355 Hamburg, Tel.: +49 (0) 40-428 54 47208991,

Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt durch die Landeshauptstadt Hannover

Berufshaftpflichtversicherung: Generali Versicherungs AG, Adenauerring 7, 81737 München (Geltungsbereich: Europa)
Räumlicher Geltungsbereich: Immobilienmakler für die Bundesrepublik Deutschland und die Staaten der Europäischen Union

Handelsregister: Hamburg
Handelsregisternummer: HRB 156299
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 294 608 227

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog."OS-Plattform") für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57 Monatsbruttomieten (Nettomiete + Nebenkosten) inkl. gesetzlicher MwSt., bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).


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