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Saniertes Stadthaus in zentraler Lage

Haus, Kauf | Deutschland, Schleswig-Holstein, Föhr, Wyk - Zentrum
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980,000 EUR
ca. 1,092,112 USD
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6
Schlafzimmer
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Badezimmer
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1.937,5 sqft
Wohnfläche ca.
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5.898,62 sqft
Grundstück ca.
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980,000 EUR
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Das im Jahre 1900 erbaute charmante Rotsteingebäude in ortstypischer Bäderarchitektur mit einer Deckenhöhe von 3,00 Metern im Erdgeschoss, zweiflügeligen Holztüren, viel Licht und einem wundervollen Grundstück in Westlage wurde bis März 2018 als Wohn- und Geschäftshaus genutzt. Nun steht es leer und wünscht sich eine Revitalisierung. Wir haben zusammen mit einem Föhrer Architekten Vorschläge für die zukünftige Aufteilung erstellen lassen. Das Gebäude wurde 1930 - 1938 erweitert, die Wasser- und Elektroleitungen 1986 erneuert und im Jahr 2008 die Ölzentralheizung ausgewechselt. Der rechtsgültige Bebauungsplan erlaubt eine Erweiterung des Hauses um eine Grundfläche von ca. 80 m². Die gute Bausubstanz und der Westgarten bieten hohes Potenzial für eine traumhaft schöne Ferienimmobilie in bester Stadtlage.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns! Wir übermitteln Ihnen gerne das ausführliche Exposé sowie die Grundrissvorschläge.


Der Grundriss dieser Immobilie


Wyk - Zentrum: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Wyk auf Föhr, der größte Ort und die einzige Stadt der grünen Insel Föhr, ist eines der ältesten Nordseeheilbäder Deutschlands. In der Hauptsaison leben hier mehr als 20.000 Menschen, während die offizielle Einwohnerzahl nur 4.500 beträgt. Der Fremdenverkehr bildet die Grundlage des Wirtschaftslebens. Die 2,6 km lange Strandpromenade lädt zum Bummeln und Flanieren ein. Hier tummeln sich schicke Straßencafés und kleine Boutiquen. Der Stadtkern besteht aus kleinen verträumten Gassen mit schön restaurierten Häusern, die an frühere Zeiten erinnern.


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Engel & Völkers Föhr
  • HC Horst Christophersen - Föhr-Amrumer Immobilien e.K.
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Katrin Gerstandt
  • Mittelstrasse 6
  • 25938 Wyk
  • Tel.: 04681 74 86 90
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Tel.: +49 (4681) 74 71 624
Fax: +49 (4681) 74 86 99
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Shop Amrum
Krümwai 2, 25946 Nebel
Tel.: +49 (4682) 96 18 81
foehr@engelvoelkers.com

Vertretungsberechtigter: Thomas Müller
Amtsgericht Flensburg, HRA 1372 Ni

Ust.- ID.- Nr. DE 2101716655

Aufsichtsbehörde:
Kreis Nordfriesland, Marktstr. 6, 25813 Husum

Shop-Emailadresse: foehr@engelvoelkers.com

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG):
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei der Steuersatzänderung. Die HC Horst Christophersen - Föhr-Amrumer Immobilien e.K. (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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