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Sanierungsbedürftiges Doppelhaus bei Wismar

Haus, Kauf | Deutschland, Mecklenburg-Vorpommern, Nordwestmecklenburg (Kreis)
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220,000 EUR
ca. 263,853 USD
Kaufpreis
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8
Zimmer
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2
Badezimmer
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1.614,59 sqft
Gesamtfl. ca.
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8.611,13 sqft
Grundstück ca.
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220,000 EUR
ca. 263,853 USD
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Hier wird Ihnen ein Doppelhaus in massiver Bauweise, erbaut im Jahr 1938, angeboten. Eine Hälfte des Hauses ist vermietet. Beide Haushälften verfügen über ca. 75 m² Wohnfläche, die sich in zwei Zimmer, Küche, Flurbereich und kleinem Dusch-Bad im Erdgeschoss aufteilt. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, hier ist die restliche Fläche ausbaubar, das Haus ist unterkellert. Im Jahr 1998 wurde das Haus saniert, E.- und W.-Leitungen erneuert, Fenster neu eingesetzt und geheizt wird mit einer Ölheizung. Diese befindet sich im Nebengebäude zum Haus und wurde jedes Jahr gewartet.
Auf dem ca. 800 m² großen Grundstück befinden sich gleich zwei Nebengebäude, in einem ist die Heizung untergebracht, in dem andern Gebäude befindet sich eine Garage/Werkstatt.
Das Haus braucht eine Sanierung oder Umgestaltung, dann kann man sich hier, in idylischer Dorflage, mit einem grünem und dörflichen Ausblick und nah zu Wismar-Gägelow sehr wohlfühlen.
Eine Bushaltestelle ist nah gelegen, hier verkehrt der Linienbus und der Schulbus zur Grundschule in Proseken und zum Gymnasium nach Grevesmühlen. Die Ostsee erreicht man schon nach ca. 5 km mit dem Auto.


Der Grundriss dieser Immobilie


Nordwestmecklenburg (Kreis): Lage und Umfeld dieser Immobilie

Gägelow ist eine Gemeinde im Landkreis Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern. Gägelow liegt in leicht hügeligen Gelände an der westlichen Stadtgrenze der Hansestadt Wismar.
In den letzten Jahren hat sich die Gemeinde im Bereich Wohnen, Arbeiten, Handel und Dienstleistungen hervorragend entwickelt.
Viele Firmen haben sich in den Gewerbegebieten der Gemeinde angesiedelt. Das liegt nicht zuletzt an der guten Infrastruktur von Gägelow und der Lage zur Bundesstraße 105 und 106 und südlich zur A20. Bis zum Marktplatz der Hansestadt Wismar sind es ca. nur 10 km.


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Engel & Völkers Wismar
  • Seen und Meer Immobilien E + V GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Sabine Fehlauer
  • ABC-Straße 1
  • 23966 Wismar
  • Tel.: +49 3841 2232384
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Der Dienst auf www.engelvoelkers.com wird bereitgestellt von:

Engel & Völkers AG
Stadthausbrücke 5
D-20355 Hamburg

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,49 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Engel & Völkers Büro Wismar, Seen und Meer Immobilien E+V GmbH, und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zah-lungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grund-erwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer


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