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Sarstedt: DHH Platzwunder mit Traumgarten

Haus, Kauf | Deutschland, Niedersachsen, Hildesheim (Kreis), Sarstedt
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380,000 EUR
ca. 447,640 USD
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2
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990,28 sqft
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2.960,08 sqft
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380,000 EUR
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Was Sie über diese Doppelhaushälfte wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Doppelhaushälfte

Diese im Jahre ca. 1988 in massiver Bauweise errichtete Doppelhaushälfte bietet Ihnen Platz für Ihr neues Zuhause. Die Wohnfläche wird durch zwei wohnlich ausgebaute und beheizbare Räume (Hobbyraum und Büro) im Untergeschoss erweitert. Im Erdgeschoss schließen sich an den Eingangsbereich mit Gäste-Bad und Abstellkammer, die Küche und das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Süd-Terrasse an. Eine offene Treppe führt in das Obergeschoss. Dort befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Keller befinden sich neben dem Büro und dem Hobbyraum noch die Sauna und der Hauswirtschaftsraum mit Platz für die Waschmaschine.
Reichlich Stauraum bietet der Dachboden. Eine Garage mit angrenzenden, massiv erbauten Geräteraum sowie der liebevoll angelegte Garten mit optimaler Sonnenausrichtung und freiem Blick über die Umgebung runden dieses Immobilienangebot ab.
Sämtliche Fenster sind mit Rollläden versehen, eine elektrisch gesteuerte Markise schützt Sie vor der Mittagssonne und eine Klimaanlage im Schlafzimmer sorgt für eine angenehme Raumtemperatur. Hier wohnen Sie in ruhiger und beliebter Wohnlage von Sarstedt mit allen Dingen, die ein modernes Zuhause ausmachen.
Alle hier noch nicht erwähnten Details zeigen wir Ihnen im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Herr Ronny Groth berät Sie gerne und freut sich auf Ihren Anruf!


Sarstedt: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Sarstedt liegt zwischen der Landeshauptstadt Hannover und der Domstadt Hildesheim.
Beide Städte sind durch die gute Anbindung an den Messeschnellweg B6 schnell und bequem mit dem Auto erreichbar. Sarstedt ist durch die S-Bahn und mehrere Buslinien hervorragend mit den Verkehrsnetzen Hannovers und Hildesheims verbunden. Mit der Straßenbahnlinie 1 erreichen Sie schnell das Zentrum von Hannover.
Das bekannte Schulzentrum Sarstedt bietet alle Schulformen und liegt verkehrsgünstig.
Sarstedt ist ein guter Ausgangspunkt für Berufspendler. Die Stadt besitzt eine sehr gute Infrastruktur und stellt ihren Einwohnern viele sportliche und kulturelle Angebote bereit.


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Engel & Völkers Hildesheim
  • Andreas Schneider Immobilien e.K.
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Ronny Groth
  • Schuhstraße 28
  • 31134 Hildesheim
  • Tel.: +49 5121 286 87 0
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Andreas Schneider Immobilien e. K.
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Schuhstraße 28
31134 Hildesheim

Tel.: +49-(0)5121-28 68 70
Fax: +49-(0)5121-28 68 729

E-Mail
Vertretungsberechtigter: Andreas Schneider
(E-Mail: hildesheim@engelvoelkers.com)

Öffnungszeiten:
Montag - Freitag: 09.00 - 18.00 Uhr
und nach Vereinbarung

Gewerbeerlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung vorhanden;
zuständige Aufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer Hannover,
Schiffgraben 49, 30175 Hannover
Tel. 0511-3107-0, Fax: 0511-3107-333,
E-Mail: info@hannover.ihk.de
www.hannover.ihk.de

Berufshaftpflichtversicherung:
HISCOX Insurance Company Ltd.
Arnulfstr. 31, 80636 München
Tel.: +49-(0)89 - 545801 300

ONLINE-STREITBEILEGUNG

Europäische Online-Streitbeilegungs-Plattform

Gemäß der Richtlinie 2013/11/EU richtet die EU-Kommission eine Internetplattform zur Online-Beilegung von Streitigkeiten ("OS-Plattform") zwischen Unternehmern und Verbrauchern ein. Diese ist unter folgendem Link erreichbar:

http://ec.europa.eu/consumers/odr

Inhaber: Andreas Schneider (E-Mail: hildesheim@engelvoelkers.com)
UstIdNr. DE 257 264 921

Energie­informationen


Courtagepassus

Courtage:
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) je 3,57 % auf den Kaufpreis incl. gesetzlicher 19 % Mehrwertsteuer. Mit notariellem Vertragsabschluss ist die Courtage verdient und fällig.

Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Andreas Schneider Immobilien e. K.


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