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Schachen Schlössle - historische Wohnung im EG

Wohnung, Miete | Deutschland, Bayern, Lindau (Bodensee), Lindau
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1,525 EUR
ca. 1,688 USD
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Ein exklusives Anwesen mit nur wenigen Wohneinheiten in absoluter Bestlage - ein Ambiente das in Lindau seines Gleichen sucht. Das Denkmalgeschützte Anwesen wurde 2013 sorgsam und sensibel umgebaut um den einmaligen Charakter zu erhalten. So entstand eine komfortable, exklusive und sehr stilgetreue Wohnanlage mit nur 10, sehr individuell gestalteten hochwertigen Wohnungen.
Stufenlos erreichen Sie diese beeindruckende Wohnung über einen separaten Eingang im Erdgeschoss des historischen Schachen Schlössle. Viele architektonische Details, die teilweise bis in die Ursprünge des Schachen Schlössle zurück reichen, blieben erhalten und wurden aufwendig aufgearbeitet. So verströmen schon die dicken Mauern der Außenwände zusammen mit der historischen Einganstür einen ganz besonderen Flair. Der ehemalige Gastraum mit den imposanten Rundbogenfenstern verwandelte sich in einen großzügigen und hellen Wohn-Essbereich mit offener Küche. Von hier ist auch die große, nach Süden ausgerichtete, Sonnenterrasse erreichbar. Auf der anderen Seite des beeindruckenden Flurs befinden sich das Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und WC. Der gesamte Gebäudekomplex wurde aufwendig kernsaniert und mit modernster Technik ausgestattet. So wurden sämtliche Installationen ebenso erneuert wie die Fenster und Bäder. Hochwertige und zeitgemäße Materialen, Eichenparkettböden und stilvolle Armaturen, sorgen für ein edles Ambiente und einen hohen Wohlfühlfaktor. Selbstverständlich stehen der Wohnung ein Kellerraum sowie ein KFZ-Stellplatz (zzgl. 50 Euro) zur Verfügung.


Der Grundriss dieser Immobilie


Lindau: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Idyllisch und ruhig gelegen, in direkter Nähe zum Bodensee, im begehrten Stadtteil Bad Schachen, präsentiert sich das historische Schachen Schlössle mit Ursprung aus dem 16. Jahrhundert. Ganz nah am See und doch sehr zentral, Stadtbus und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Lindau, die Perle des Bodensees, liegt am deutschen Bodenseeufer, im Dreiländereck Deutschland - Österreich - Schweiz und ist mit seiner malerischen Insel-Altstadt als vielseitiges Ferienparadies sowie internationaler Tagungsort bekannt. Der bayerische Bodensee bietet ein umfangreiches Kultur- und Freizeitangebot. In Bad Schachen befindet sich einer der Top-10 Golfplätze Deutschlands, und die nahe gelegenen Skigebiete im Vorarlberg und der Schweiz sind in einer Stunde Fahrzeit gut erreichbar. Das nahe Bregenz bietet neben seinem Kulturprogramm zusätzlich fast städtisches Flair, so dass durch das vielfältige Angebot keine Wünsche offen bleiben.


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Engel & Völkers Lindau -
  • SMW Bodensee Immobilien GmbH & Co. KG
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Michael Zehnle
  • Alter Schulplatz 5
  • 88131 - Lindau
  • Tel.: +49 8382 9 47 97 0
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SMW Bodensee Immobilien GmbH & Co. KG
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Alter Schulplatz 5
88131 Lindau (B)

Telefon: +49-8382-9 47 97-0
Telefax: +49-8382-9 47 97-47
E-Mail: Lindau@engelvoelkers.com

Geschäftsführende Gesellschafterin:
Sabine Maria Wagner

Erlaubnis gem. § 34c GewO des Landratsamtes
Ravensburg vom 01.08.2003

Handelregister HRA 9389 - Amtsgericht Kempten
Steuernummer: 134/174/07205
Ust-ID-Nr.: DE277332226

Haftpflichtversicherung:
Chartis Europe S.A.
Karlstr. 68-72
74076 Heilbronn

Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr
E-Mail: Lindau@engelvoelkers.com

Allgemeine Geschäftsbedingungen 1. Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Grundlage bzw. in Kenntnis der für die erfolgreiche Vermittlungs-/Nachweistätigkeit anfallenden Provisionsforderung zustande. Ergibt sich nicht aus den Umständen oder abweichenden Vereinbarungen etwas anderes, hat der Vertrag eine Laufzeit von sechs Monaten und verlängert sich jeweils automatisch um einen weiteren Monat, wenn nicht eine Vertragspartei mit einer Frist von einem Monat vor Vertragsende gekündigt hat. 2. Der Kunde ist nicht berechtigt, während der Laufzeit des Maklervertrages mit uns andere Makler mit Vermittlungs- und/oder Nachweistätigkeiten betreffend das Vertragsobjekt zu beauftragen. Bei schuldhaftem Verstoß gegen diese Regelung haftet der Kunde uns für die hierdurch entstehenden Schäden. 3. Unsere Vermittlungs- und/oder Nachweistätigkeit erfolgt auf der Grundlage der uns von unseren Vertragspartnern oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte und Informationen. Hierfür wird keinerlei Haftung übernommen. Irrtum und/oder Zwischenverkauf oder -vermietung bleiben vorbehalten. 4. Soweit keine Interessenkollision vorliegt, sind wir berechtigt, auch für die andere Partei des Hauptvertrages provisions-pflichtig tätig zu werden. 5. Kommt durch unsere Vermittlungs- und/oder Nachweistätigkeit statt des ursprünglich erstrebten Kaufvertrages zwischen den Parteien des Hauptvertrages über das Vertragsobjekt ein Mietvertrag zustande oder umgekehrt, berührt dies den Provisi-onsanspruch nicht. Es gilt dann der übliche Maklerlohn im Sinne von § 653 Abs. 2 BGB als geschuldet. 6. Kennt der Kunde bei Abschluss des Maklervertrages die Vertragsgelegenheit betreffend das angebotene Vertragsobjekt sowie die Vertragsbereitschaft des anderen Vertragsteils des Hauptvertrages (Vorkenntnis) oder erlangt er diese Kenntnis während der Laufzeit des Maklervertrages von dritter Seite, so hat er uns dies unverzüglich mitzuteilen. 7. Unsere Objektexposés, die von uns erteilten objekt-/vertragsbezogenen Informationen sowie unsere gesamte Vermittlungs- und/oder Nachweistätigkeit ist bzw. sind ausschließlich für den/die jeweils adressierten Kunden als Empfänger bestimmt. Der Kunde ist verpflichtet, mit den Informationen pp. nach Abschluss des Maklervertrages vertraulich umzugehen und diese nicht an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde hiergegen schuldhaft, haftet er uns gegenüber auf Schadensersatz, wenn der Erfolg unserer Vermittlungs- und/oder Nachweistätigkeit hierdurch nicht eintritt. Kommt durch die unbefugte Weitergabe der Informationen an einen Dritten der Hauptvertrag mit diesem zustande, haftet der Kunde uns gegenüber auf Zahlung der entgangenen Provision. 8. Der Provisionsanspruch ist im Sinne von § 652 Abs. 1 BGB mit Abschluss des wirksamen Hauptvertrages fällig, wenn der Hauptvertrag auf unserer vertragsgemäßen Nachweis-/Vermittlungstätigkeit beruht. Der Kunde ist verpflichtet, uns unverzüglich mitzuteilen, wann, zu welchem Entgelt und mit welchen Beteiligten der Hauptvertrag geschlossen wurde. Die Auskunftsverpflichtung wird nicht dadurch berührt, dass der Hauptvertrag unter einer aufschiebenden Bedingung steht und diese noch nicht eingetreten ist. 9. Der Kunde darf Zurückbehaltungsrechte oder Aufrechnungsrechte gegenüber unserer Provisionsforderung nur geltend machen, wenn die Forderungen des Kunden auf demselben Vertragsverhältnis (Maklervertrag) beruhen oder wenn sonstige Ansprüche unbestritten oder rechtskräftig tituliert sind.

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