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Schloss Euerbach: Alter Charme in neuem Glanz

Haus, Kauf | Deutschland, Bayern, Würzburg, Würzburg (Kreis)
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337,500 EUR
ca. 372,263 USD
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Das Schloss aus dem Jahre 1563 wurde liebevoll saniert, sodass der historische Charme des Gebäudes in neuem Glanz erscheint und dies alles bei modernem Komfort. Bei der Renovierung des Renaissance-Denkmals wurde besonderer Wert darauf gelegt, die ursprüngliche Baukunst hervorzuheben. Die Wohnfläche mit 485m² verteilt sich auf 17 Räumen über 2 Etagen. Die vor Jahrhunderten errichtete Eingangshalle mit großem Tor und massiver Steintreppe lassen eine besondere Atmosphäre aufkommen. Alte Stilelemente wie Holztüren, Stuck sowie das imposante Treppengeländer unterstreichen den Charakter des Schlosses. Im Erdgeschoss erwarten Sie 2 große Salons, ein Kreuzgewölbe, eine Tonnengewölbe-Kemenate, ein Wirtschaftstrakt mit Küche, Speise- & Kühlraum, sowie Lagerräume und je 2 Damen- und Herren WC-Anlagen. Kennzeichnend ist die großzügige Raumaufteilung: große verbundene Salons, für Wohn- und Repräsentationszwecke geeignet, jeder mit Fußbodenheizung. Im OG sind 7 liebevoll hergerichtete Gäste-Zimmer mit Duschbad gegeben. Im rechten Flügel befindet sich der private Wohnbereich. Auch hier ist für jedes der 4 Schlaf-/Wohnräume je ein Duschbad vorhanden. Zur Vervollständigung des Wohntraktes steht Ihnen eine Ankleide, Küche und eine Abstellkammer zur Verfügung. Eines der Highlights ist der wunderschöne Gewölbekeller, der zu tollen Feiern in großer Runde einlädt. Der sonnige Südgarten mit Rosenbestand und Weinpergola bietet Erholung und trägt zur Attraktivität des Anwesens bei. Die Heiztechnik ist in einem Nebengebäude untergebracht und die große Scheune bietet ausreichend Stauraum. Eine besondere Residenz mit vielen Nutzungsmöglichkeiten!


Der Grundriss dieser Immobilie


Würzburg (Kreis): Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Schloss befindet sich in der Gemeinde Euerbach, ca. 7 km westlich von Schweinfurt gelegen. Euerbach ist mit insgesamt drei Ortsteilen und mit ca. 3.000 Einwohnern ein beliebter und familienfreundlicher Wohnort. Die Nähe zur Stadt Schweinfurt (ca. 10 Minuten mit dem Auto oder Bus) sowie zur Natur bietet eine perfekte Mischung aus städtischer Infrastruktur und ländlichem Charme. Aufgrund der perfekten Anbindung, befinden Sie sich in kürzester Zeit auf der B303, A70, A71 oder A7. Vorteilhaft für Familien sind der direkt im Ort ansässige Kindergarten und die Grundschule. Weiterführende Schulen sind im Nachbarort Poppenhausen und der naheliegenden Stadt Schweinfurt zu finden. Die gute Infrastruktur kennzeichnet sich durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in Euerbach und angrenzenden Nachbargemeinden. Die ärztliche Versorgung vor Ort ist gesichert durch einen Arzt, Zahnarzt und eine Apotheke. Auch verfügt die Gemeinde über einen örtlichen Friseur. Neben vielen verschiedenen Wanderwegen zur Erholung und Entspannung ist auch ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten durch zahlreiche Vereine, Spielplätze und unterschiedlichen Veranstaltungen geboten. Für das leibliche Wohl ist mit mehreren Restaurants und Lokalen in naher Umgebung bestens gesorgt.


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97070 Würzburg
Phone: +49-931-37 0
Fax: +49-931-37 33 73

Berufshaftpflichtversicherung für
das gesamte Bundesgebiet:
Versicherungskammer Bayern
Maximilianstr. 53
80530 München
Phone: +49-89-21 60 0
Fax: +49-89-21 60 27 14

Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Fuderer Real Estate GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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