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Schöne Zwei-Zimmer-Wohnung mit Mainblick

Wohnung, Kauf | Deutschland, Hessen, Frankfurt, Sachsenhausen-Nord
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699,000 EUR
ca. 728,707 USD
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775 sqft
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese moderne und helle Zwei-Zimmer-Wohnung im begehrten Sachsenhausen-Nord liegt in unmittelbarer Nähe zum Main im Deutschherrnviertel. Die Wohnfläche von ca. 72 m² ist durch den hervorragenden Schnitt perfekt genutzt. Neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küchenzeile und einer Deckenhöhe von etwas über drei Meter bietet diese Immobilie ein weiteres Zimmer mit Balkon zum Innenhof, ein modernes Bad mit Badewanne und ein separates WC. Besonders hervorzuheben ist der geräumige Balkon im Wohnbereich mit Blick auf den Main, der zu entspannten Stunden einlädt. Die Böden sind mit hellem Echtholzparkett und gegossenem Steinboden gestaltet. Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil und einen abschließbaren Tiefgaragenstellplatz, der für 30.000,- € zusätzlich zu erwerben ist.


Der Grundriss dieser Immobilie


Sachsenhausen-Nord: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Deutschherrnufer in Sachsenhausen ist ein Frankfurter Stadtteil am Mainufer, wo sich Kultur mit Geselligkeit und Lebensfreude mischt. Das nahe gelegen Museumsufer bietet Museen von Weltrang, die Uferpromenade lädt zum Flanieren und Joggen ein und die zahlreichen Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten geben diesem Stadtteil ein besonders angenehmes Wohnklima. Die gute Infrastruktur an Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführenden Schulen macht diese Lage auch für Familien sehr interessant. Das Deutschherrnviertel zeichnet sich durch eine exzellente Verkehrsanbindung aus. Der Autobahnanschluss zur A661 ist in ca. 5 Minuten zu erreichen. Die Autobahnen A3 und A5 erreichen Sie in ca. 10 Minuten. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.


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Engel & Völkers Frankfurt City
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  • Bockenheimer Landstraße 1
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60325 Frankfurt am Main

Vertreten durch dir Geschäftsführer: David Schmitt & Florian Freytag-Groß

Kontakt:
Telefon: +49 69 24444949
Telefax: +49 69 24444944
E-Mail: Frankfurt@engelvoelkers.com

Registergericht: Amtsgericht Frankfurt am Main
Registernummer: HRB 94685
Umsatzsteuer-ID: DE 284639152
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34 c GewO:
Stadtverwaltung/Ordnungsamt Frankfurt am Main, Kleyerstraße 86, 60326 Frankfurt. Genehmigung erteilt durch die Stadtverwaltung Frankfurt am Main.

Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG). Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 2,975 % auf den Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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