Schönes Grundstück in sehr guter Lage!
- W-02PWJE
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Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten
- Grundstück
- 2.228,13 sqft
- Sehr gut
Besonderheiten dieses Grundstücks
Das hier zum Verkauf kommende Grundstück befindet sich in einer schönen Lage von Ostfildern Ruit. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 207 qm besticht das Grundstück durch seine zentrale und dennoch ruhige Lage. Im gewachsenen Wohngebiet besteht auf diesem schönen Grundstück die Möglichkeit ein Einfamilienhaus mit ca. 115 qm zu erstellen. Die Ausrichtung des Wohnzimmers sowie Terrassen und eventuelle Balkone können Richtung Südosten erfolgen. Die Baukennzahlen sind wie folgt: GRZ 0,3, GFZ 0,5, 2 Vollgeschosse, Dachneigung 30 Grad, offene Bauweise. Das Grundstück hat keine baulichen Beschränkungen. Die Nachbarbebauung zeichnet sich ebenfalls durch Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs. Vom Supermarkt, Bäcker und Metzgerei bis hin zur Apotheke und zu diversen Ärzten kann alles fußläufig oder mit einer kurzen Autofahrt erreicht werden.
Resumeé: Baugrundstück in bester Lage!
Ostfildern: Lage und Umfeld des Grundstücks
Ruit ist ein ruhiger, ländlicher Stadtteil des Ortes Ostfildern und bietet seinen ca. 7900 Einwohnern umfangreiche Einkaufmöglichkeiten in der Innenstadt von Ostfildern als auch ein breites Angebot an Geschäften für den täglichen Bedarf im Ortskern Ruits. Durch den Ausbau der Stadtbahnlinie U7/U8 im Jahr 2000 wird eine unkomplizierte, schnelle Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gewährleistet. Durch die vorteilhafte Lage Ruits auf den Fildern lässt sich der Flughafen Stuttgart in Schnelle erreichen, was einen mühelosen Antritt von Geschäfts- und Urlaubsreisen ermöglicht. Die Vielzahl an Sport- und Freizeitangeboten sowie diverse Gastronomieangebote ermöglichen eine hohe Lebensqualität.
- EV Esslingen GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Larissa de Brauwer
- Milchstraße 2/1
- 73728 Esslingen
- Tel.: +49 711 6554780
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energieausweis liegt nicht vor
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
