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Schönes Grundstück mit Altbestand

Grundstück, Kauf | Deutschland, Schleswig-Holstein, Schleswig-Flensburg (Kreis), Dörpstedt
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175,000 EUR
ca. 184,415 USD
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36.930,98 sqft
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Besonderheiten dieses Grundstücks

Dieses verträumte Grundstück von ca. 3.430 m² Fläche mit einer parkähnlichen Auffahrt liegt in der ländlichen Gemeinde Dörpstedt. Das Grundstück ist eingebettet zwischen Feldern, ehemaligen Hofgebäuden und Einfamilienhäusern. So lässt sich Natur, Ruhe und ein Dorfgemeinschaftsleben verbinden. Sie betreten das Grundstück über eine Allee. Hier treffen Sie auf ein ehemaliges Landhaus mit ca. 180 m² Wohnfläche, das entweder kernsaniert werden darf oder einem Neubau weicht. Ein ehemaliger Schuppen/Werkstatt hinter dem Haus lässt sich sanieren und bietet später Platz für Hobbies. Aufgrund der Abrundungssatzung der Gemeinde darf das Grundstück im vorderen Bereich bebaut werden. Der hintere Teil des Grundstücks zählt zum Außenbereich und ist unverbaubar, so dass jederzeit ein freier Blick über die Felder gewährt wird. Eine schriftliche Bauvoranfrage wurde nicht gestellt. Von der Straßenseite aus ist das Grundstück durch einen kleinen Wald nicht einsehbar.
Wenn Sie sich vorstellen können, auf diesem Grundstück Ihren Traum zu verwirklichen, beraten wir Sie gerne.


Dörpstedt: Lage und Umfeld des Grundstücks

Die Gemeinde Dörpstedt liegt in landschaftlich reizvoller Lage im Gebiet der Treene Niederungen und Rheider Au. Der Ort wurde 1462 erstmals als Dorpstede (Dorfstelle) erwähnt. Seit 1970 gehörte die Gemeinde Dörpstedt zum Amt Kropp und seit 2008 zum Amt Kropp-Stapelholm. Der Ort ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt. Ferner verfügt der Ort über einige Handwerksbetriebe und einen Landgasthof. Die Grundschule des Amtes Kropp unterhält eine Außenstelle für die Kleinsten in Dörpstedt. Die weiterführenden Schulen und eine familienfreundliche Infrastruktur bietet der Ort Kropp selber. Neben vielzähligen Einkaufsmöglichkeiten verfügt die Gemeinde Kropp über neue Sportstätten, eine Volkshochschule, Kindergärten und Schulen, einschließlich eines Gymnasiums. Darüber hinaus bietet Kropp ein gutes Gesundheitsangebot. Mehrere Ärzte, darunter auch Fachärzte, haben sich hier angesiedelt. Auch der Naherholungswert des Amtsgebietes Kropp-Stapelholm besticht durch zahlreiche Wanderwege und wunderschöne Fahrradrouten. Ebenfalls befindet sich hier ein Freibad und Tennisplätze. Durch die gute Verkehrsanbindung von Dörpstedt sind die nahegelegenen Städte Husum, Friedrichstadt und Schleswig in einigen Autominuten erreichbar und laden zum Stadtbummel, Kulturveranstaltungen und Ausflug ein.


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  • Königstraße 29
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  • Mobil: 0151 112 59 112
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Fax: 04351 8950333
E-Mail: eckernfoerde@engelvoelkers.com

Vertretungsberechtigter: GF Christian von Gottberg

zuständige Aufsichtsbehörde: Amtsgericht Berlin Charlottenburg

Handelsregisternummer: HR B 178087 B

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis
des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem
Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.



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